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Prins Frederiklaan 410

2263HN Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leidschendam

Galerie de photos

Prins Frederiklaan 410 Leidschendam
Photo 28
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Description

Dit royale vijfkamer appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht op het groen. Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier). Op de begane grond bevindt zich een privéberging en aan de achterzijde van het complex is parkeerruimte voor bewoners beschikbaar. Prinsenhof is een groene woonwijk in Hoog Leidschendam. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond van het complex vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het grootste winkelcentrum van Europa, Mall of the Netherlands, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor recreatie grenst het complex direct aan het mooie Park Prinsenhof. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer richting Den Haag en andere delen van de Randstad. Indeling begane grond: Gesloten portiek met lift en trappenhuis, toegang tot de privéberging en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Indeling appartement: Via het tochtportaal komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken (galerijzijde), badkamer, toilet (met fonteintje), twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser (Siemens) en koel- en vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer met vaste kasten. Via een deur en hal vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de derde slaapkamer en een ruime bergruimte waar zich ook de meterkast bevindt. Via de woonkamer, eetkamer en slaapkamer aan de achterzijde krijgt u toegang tot het zonnige balkon over de volledige breedte. Overige kenmerken: Alle houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas. Eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op eigen grond. Het energielabel is in aanvraag. Drie slaapkamers, uitbreiden tot 4 is mogelijk. Gemeenschappelijke parkeerruimte. Verwarming middels blokverwarming. Actieve VvE, bijdrage woning ca. €267,43 per maand en voor de berging ca. €6,01 per maand. Voorschot stookkosten €140,38 per maand. Oplevering in overleg. ______________________ This spacious five-room apartment is located on the fourth floor and features a lovely southwest-facing balcony with unobstructed views of greenery. The apartment has three generous bedrooms (with the possibility of four). On the ground floor there is a private storage room and at the rear of the complex parking space is available for residents. Prinsenhof is a green residential area in Hoog Leidschendam. Here you live with all amenities within easy reach. On the ground floor of the complex you will find various shops for daily groceries. The largest shopping center in Europe, Mall of the Netherlands, can be reached within a few minutes by bike. For recreation, the complex directly borders the beautiful Park Prinsenhof. In addition, there is an excellent public transport connection to The Hague and other parts of the Randstad. Layout ground floor: Enclosed entrance with lift and staircase, access to the private storage room and parking facilities at the rear. Layout apartment: Through the entrance hall you enter the corridor. From here you have access to the kitchen (gallery side), bathroom, toilet (with wash basin), two bedrooms and the living room. The kitchen is equipped with a five-burner gas hob with extractor hood, oven, dishwasher (Siemens) and fridge-freezer combination. The bathroom has a shower, wash basin with cabinet and washing machine connection. The boiler is also located here. At the rear is the spacious and bright living room with adjoining dining room with built-in cupboards. Through a door and corridor from the living room you reach the third bedroom and a spacious storage room where the meter cupboard is located. From the living room, dining room and bedroom at the rear you have access to the sunny balcony across the full width. Other features: All wooden window frames are fitted with double glazing. Private storage room in the basement. The apartment is located on freehold land. The energy label is pending. Three bedrooms, possibility to expand to four. Communal parking area. Heating through block heating. Active owners’ association, contribution for the apartment approx. €267.43 per month and for the storage room approx. €6.01 per month. Advance payment heating costs €140.38 per month. Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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