Résidents
10.340
Dernière année: 2025
Wylgestrjitte 3
8531ZD Lemmer • Fryslân
Vendu
€ 835.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 853.550
Prix d'achat /m²: € 3.508
Galerie de photos
Description
Robuust en stijlvol wonen! Op een mooie en rustige locatie aan de rand van de jonge woonwijk Tramdijk Oost staat dit robuuste en smaakvol ingerichte woonhuis uit 2012. Dit royale gezinshuis heeft maar liefst een woonoppervlakte van 236 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale zolder. Dit is een ideale gezinswoning met volop leefruimte en toekomstbestendige voorzieningen zoals aardwarmte, 21 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming door de gehele woning (ook in de garage). Dankzij de aardwarmte wordt de woning in de zomer bovendien gekoeld, zodat er binnen altijd een aangenaam binnenklimaat heerst. De woning is energiezuinig en onderhoudsarm, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. Een perfecte match voor wie royaal, duurzaam en comfortabel wil wonen in een modern en stijlvol huis. De woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De vijf slaapkamers maken het huis ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Met twee complete badkamers is er altijd voldoende comfort voor alle bewoners. Indeling; Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer en de leefkeuken zijn van elkaar te scheiden door fraaie ensuite-deuren met glas-in-loodramen, waardoor beide leefruimtes flexibel te gebruiken zijn. De woonkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden: naast een royale bankopstelling is er ruimte voor een gezellige leeshoek of zitje, een speelruimte of bijvoorbeeld een bar, zoals de huidige eigenaren hebben gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een schuifpui naar de tuin. Dit is de perfecte plek voor lange avonden tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van een praktische wasbak, een stelplaats voor het witgoed, de aardwarmte-installatie, waterontharder (op basis van ionenwisseling), doorgang naar de garage/berging en een achter-entree. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De royale overloop zorgt voor een prettige verdeling van de ruimtes. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een eigen badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is deze ruime verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale open zolder met aan de voorzijde een ruime slaapkamer. In de nok is een extra opslagmogelijkheid gecreëerd en achter diverse knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenom Achter de woning ligt een zonnige tuin met veel groen. Onder de terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven. De gezellige, weelderige tuin is omringd door groen en gesitueerd op het zuiden. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en/of een caravan. De garage is voorzien van een elektrische en geïsoleerde deur en heeft eveneens lussen van de vloerverwarming. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012 • Woonoppervlakte ca. 236 m² • 5 slaapkamers (mogelijkheid voor meer) • 2 badkamers • Luxe woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin • Woonkamer en keuken gescheiden door ensuite-deuren met glas-in-loodramen • Aardwarmte en 21 zonnepanelen – lage energielasten • Volledige vloerverwarming en -koeling, inclusief lussen in de garage • Kunststof kozijnen – onderhoudsarm • Royale zolder met extra opslag in de nok en knieschotten Wylgestrjitte 3 in Lemmer – een huis dat klaar is voor de toekomst en tegelijkertijd een warm thuis biedt.
Prêt immobilier berekenen
€ 835.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550
3,04%
Annuellement
%
€ 41.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 835.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Contenu
- 813 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte
- Eau chaude
- Aardwarmte en doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-09-2025
- Date de vente
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemmer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.
Moyenne WOZ
EUR 342.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.375 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.370 |
| 2024 | 10.355 |
| 2025 | 10.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.585
0-15: 1.525
15-25: 1.130
25-45: 2.130
45-65: 2.970
Niveau d'enseignement
Hoger
1.890
Praktisch
2.210
Middelbaar
3.420
Origine des habitants (2025)
Europa
720
Nederland
8.800
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
897
Appartementen
659
Tussenwoningen
1.402
Vrijstaande woningen
1.158
Twee-onder-één-kap woningen
1.062
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
845
1970 tot 1980
1.337
1980 tot 1990
564
1990 tot 2000
1.194
2000 tot 2010
464
2010 tot 2020
317
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.605
Étiquette B
1.433
Étiquette C
1.389
Étiquette D
425
Étiquette G
259
Étiquette E
154
Étiquette F
123
Étiquette A+++
120
Étiquette A+
64
Étiquette A++++
53
Étiquette A++
50
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.760 |
| 2021 | 1.390 | 2.830 |
| 2022 | 1.080 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.540 |
| 2024 | 860 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.750
Activité dans Lemmer (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemmer?
Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?
In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.
Meer maisons in Lemmer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Castor 32
8531NB Lemmer
€ 379.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Brekkense Wiel 97
8531RV Lemmer
€ 379.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zomertaling 2
8532BB Lemmer
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brekkenweg 4 103
8531PM Lemmer
€ 360.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoklandstraat 1
8531KZ Lemmer
€ 367.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vrouwezand 1
8531LV Lemmer
€ 349.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Straatweg 34
8531PX Lemmer
€ 695.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slotermeerstraat 16
8531RJ Lemmer
€ 769.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 634 m²
- Chambres de coucher
- 4
