Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Pascherhof 16

5809BW Leunen • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.948

Galerie de photos

Pascherhof 16 Leunen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dozen uitpakken en je kunt wonen! Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2004. De woning heeft een (mogelijkheid tot) slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Ook heeft de woning een lift (2020) waardoor de woning al levensloopbestendig te bewonen is. In de woning heb je volop luxe en comfort: luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en een mooie, ruime badkamer gerenoveerd in 2015. 2 nieuwe toiletruimtes (2016/2017). De achtertuin is gerenoveerd in 2020, ligt op het Zuidoosten, waardoor je heerlijk geniet van de zon. De Pascherhof is gelegen in een rustige straat in de nieuwe woonwijk "De Korenmolen". De Pascherhof ligt aan de rand van Leunen, waardoor je dicht bij het dorpse leven zit maar ook profiteert van groene, open omgevingen. Leunen heeft een aantal lokale voorzieningen, zoals basisscholen, verenigingsleven (o.a. sportclubs, harmonie, scouting) en buurt gerelateerde voorzieningen. Venray en Horst liggen op korte (fiets)afstand. Hier vind je winkels, horeca en overige voorzieningen. Er is goede bereikbaarheid voor vervoer en voorzieningen in de regio; snelle toegang tot omliggende dorpen en grotere wegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de voorkant van de woning kom je binnen in de hal en voel je meteen de sfeer; dit is een woning waar je jezelf direct thuis voelt. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte, ingang van de personenlift en de toegang tot de woonkamer. De hal heeft vloerverwarming, net als de rest van de begane grond. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. Deze woning is uitgerust met een moderne personenlift, geplaatst in 2020. Praktisch, stijlvol én ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Of het nu gaat om gemak in het dagelijks leven of een toekomstbestendige woning: met deze lift bereik je de eerste verdieping moeiteloos. De woonkamer heeft veel lichtinval door het aantal ramen aan voor- en achterzijde. In de woonkamer is ruimte voor een ruime zithoek met gashaard terwijl het ook meer dan voldoende ruimte biedt voor een eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de strakke keuken en de achtertuin welke te bereiken is via de schuifpui. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven, onder andere van de merken AEG, Miele en Bauknecht. Via de keuken kom je in de multifunctionele ruimte. Bijvoorbeeld te gebruiken als kantoorruimte of speelkamer. Het is allemaal mogelijk. De bijkeuken heeft een extra aanrechtblad, voldoende kastruimte en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige berging. Perfect voor fietsen, hobbyspullen, voorraad of gewoon als extra opbergruimte. Multifunctioneel en altijd praktisch! Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een vinylvloer en zie je dat de woning zeer netjes is bewoond. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben rolluiken. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer (2015) heeft een ligbad, ruime douche, wastafel met meubel en een spiegel. De wanden en de vloer zijn volledig betegeld. De separate toiletruimte is ook volledig betegeld en heeft een vrijhangend closet met fonteintje. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. De ruimte is nu in gebruik als bergruimte maar kan ook ingedeeld worden met een extra slaapkamer en- of een werk-studeerkamer. De CV (Nefit, 2004) en de ventilatie unit zijn ook hier gesitueerd. Via de deur kun je het dakterras bereiken. Dit is circa 36 m2 groot en ideaal om lekker in de zon te zitten of de was te drogen. Exterieur: De woning heeft een voortuin die bestaat uit drie boompjes omringd met een haag. Rechts van de woning zijn de oprit en de overdekte entree. Met een terras grenzend aan de woning en een fraaie berging (voorzien van elektra) met ruime overkapping (geplaatst in 2020) achter in de tuin, kun je ongeacht het weer of de zon heerlijk buiten zitten. De overkapping zit vast aan de houten berging. Deze is voorzien van elektra aansluiting. De tuin is verder ingericht met twee beklinkerde paden, grasveldje en een aantal borders met beplantingen. De brede achterom (dubbele poort) zorgt ervoor dat je zelfs met een aanhanger achterom kunt. Bijzonderheden: - Woning voorzien van een personenlift geplaatst in 2020 - Levensloopbestendige woning - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer gerenoveerd in 2015 - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer - Achtertuin op het Zuidoosten en in 2020 gerenoveerd - Berging met overkapping geplaatst in 2020 - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
689 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5809

Google Maps

Carte de Leunen

Explorez Leunen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Leunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leunen. En 2025 étaient 2.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leunen
Année Résidents
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

232

Étiquette A

212

Étiquette D

127

Étiquette B

125

Étiquette F

77

Étiquette G

75

Étiquette E

31

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 4.420

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Activité dans Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leunen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer maisons in Leunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.