Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Nieuwstraat 37

5757AS Liessel • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Nieuwstraat 37 Liessel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het gemoedelijke Liessel, op een royaal perceel van maar liefst 759 m², staat deze vrijstaande woning uit 1974 met energielabel C. De woning is zorgvuldig onderhouden en in 2001 uitgebreid met een royale tuinkamer, waardoor er een prachtige leefruimte met volop licht en zicht op de tuin is ontstaan. Samen met de vrijstaande garage en overige bijgebouwen biedt dit geheel volop ruimte en veelzijdigheid op een rustige, groene locatie. Bent u al nieuwsgierig? Kom dan snel kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met vaste trapopgang en vernieuwde meterkast. Hier is een ruime garderobenis gerealiseerd voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en bijkeuken. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er kan geventileerd worden met een valraam. Woonkamer L-vormige woonkamer met erker in de voorgevel biedt een royale en lichte leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. In een praktische en ruime nis is een fijne werkplek ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestukadoorde wanden en een gestukadoord plafond. Een sfeervolle openhaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. Dankzij de indeling kan de woonkamer gemakkelijk worden ingericht met een zit- en eetgedeelte, aangevuld met de bestaande werkhoek. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te zijn. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling met een praktisch kookschiereiland, dat tevens beschikt over een eetbar, en wordt aangevuld met een separate hoge wandopstelling die extra bergruimte biedt. Het geheel is uitgevoerd met een stijlvol granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een keramische kookplaat (nieuw: september 2024), vaatwasser (nieuw: februari 2024), magnetron, koelkast en een afzuigkap. Een fijne en complete keuken voor dagelijks gemak én culinaire inspiratie. Tuinkamer In 2001 aangebouwde tuinkamer is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Een airco biedt de mogelijkheid om te koelen of te verwarmen, zodat het altijd aangenaam vertoeven is. Dankzij de vele raampartijen is er prachtig zicht op de achtertuin. Via de lichtstraat valt er extra daglicht dit vertrek binnen. Het ruime vertrek leent zich perfect voor een grote eettafel, maar biedt ook volop mogelijkheden om te ontspannen en gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een heerlijk lichte en veelzijdige ruimte! Bijkeuken Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Ook de opstelling van de cv-combiketel is hier geïnstalleerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de hal. Eerste verdieping: U bereikt de overloop met vide van de eerste verdieping via de vaste trapopgang. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de opbergzolder. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.17 m x 3.25 m. Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden, houten schrootjes plafond (wit geschilderd). Royale vaste kastenwand aanwezig. Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.43 m x 3.81 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten schrootjes plafond (wit geschilderd). Opbergruimte aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.40 m x 3.81 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten schrootjes plafond (wit geschilderd). Opbergruimte aanwezig. Badkamer Goed onderhouden en geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel in ombouw met kastruimte en spiegel en een wandcloset. De badkamer is vergroot door het plaatsen van een groot dakkapel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u deze praktische opbergzolder. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2021). Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een echte oase van rust. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van volwassen beplanting, een prachtige vijverpartij, een houten berging met overkapping en volop ruimte om te zitten en te genieten. De tuin wordt afgesloten met een hekwerk, inclusief een poortje, waardoor de achtertuin ook aan de achterzijde bereikbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een nette voor- en zijtuin, en is er een aparte berging voor tuingereedschap. Voorzieningen: - buitenverlichting; - beregening achtertuin (leidingwater); - druppelslang in voortuin (leidingwater). Garage: De ruime, in spouw gezette garage is voorzien van: - elektrisch bedienbare sectionaaldeur; - elektra; - zadeldak; - praktische zolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: - Bouwjaar 1974; - Verbouwingen in 1989; - In 2002 zijn de erker en de tuinkamer aangebouwd; - Hoofdbouw v.v. vloer-, muur- en gedeeltelijk dakisolatie; - De dakschuinte ter plaatse van de eerste verdieping is v.v. glaswol, evenals de plafonds op de eerste verdieping; - Bij de hoofdbouw zijn de spouwmuren in 2022 nageïsoleerd, tevens zijn de gevels geïmpregneerd; - Erker en tuinkamer zijn tijdens de bouw direct geheel geïsoleerd; - Beglazing begane grond: HR+ en dubbel (m.u.v. de achterdeur); - Beglazing eerste verdieping: enkel; - Cv-combiketel: Nefit, 2008; - Vloerverwarming: gehele begane grond; - 12 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2021, 380 Wp per paneel; - Airco (september 2022) in tuinkamer waarmee u kunt koelen en verwarmen; - Geregistreerd energielabel C; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping (voor- en achterzijde); - Dakcoating aangebracht in september 2021; - Garage met aangebouwde houten berging/fietsenschuur en overkapping aanwezig; - Aanvaarding: midden 2026; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
759 m²
Contenu
558 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.