Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Heuvelwijkstraat 12

5397GE Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.375

Galerie de photos

Heuvelwijkstraat 12 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf redenen om te kiezen voor Heuvelwijkstraat 12 in Lith Hou je van rust, ruimte en vrijheid? Dan voel je je hier meteen thuis. Heuvelwijkstraat 12 heeft alles in zich om er iets speciaals van te maken: royaal, gunstig gelegen en met volop mogelijkheden om je eigen woonwensen waar te maken. We geven je vijf redenen om voor dit huis te kiezen! 1. Rustig én dichtbij Aan de rand van het dorp, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen: dat is wonen aan de Heuvelwijkstraat. Hier profiteer je van het beste van twee werelden. De Maas en het polderland liggen letterlijk om de hoek, terwijl de supermarkt, basisschool en horecagelegenheden allemaal op loopafstand te vinden zijn. En dankzij de gunstige ligging tussen Den Bosch en Nijmegen woon je heerlijk rustig, maar centraal in de regio. 2. Ruimte in overvloed Het perceel is riant en biedt mogelijkheden die je niet vaak meer tegenkomt. Of je nu droomt van een grote tuin met zwembad, een moestuin, een extra bijgebouw of een kantoor aan huis: het kan hier allemaal. De woning zelf heeft afmetingen met potentie en is gunstig gesitueerd op het perceel, met volledige privacy rondom. 3. Een huis vol potentie De basis van de woning is degelijk en functioneel. Dankzij de mansardekap en de aanbouw aan de achterzijde zijn er volop mogelijkheden om de indeling naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. De woning is in het verleden al aangepast voor levensloopbestendig wonen, wat ook nieuwe bewoners de mogelijkheid biedt om hier tot hoge leeftijd te wonen. 4. Degelijke basis met verbeteringen Er is door de jaren heen goed geïnvesteerd in het fundament. Zo zijn de zijmuren vernieuwd, is het dak voorzien van geïsoleerde dakplaten en is het huis volledig uitgerust met dubbel glas. Dat maakt dit niet alleen tot een charmant huis, maar ook tot een solide huis om verder in te investeren. 5. Wonen met rust, ruimte en historie Lith is een dorp met karakter: gemoedelijk, groen en met een rijke historie aan de Maas. De directe omgeving nodigt uit tot buitenleven met een jachthaven, wandelpaden, fietsroutes en recreatiegebieden om de hoek. Of je nu houdt van tuinieren, varen, wandelen of gewoon genieten van de stilte: dit is wonen met een vleugje vakantie. Elke dag opnieuw! Volgens mij voel je wel wat we bedoelen. Heuvelwijkstraat 12 is een woning met veel potentieel, op een unieke plek tussen dorp en polder. Een zeldzame kans voor wie de mouwen wil opstropen en een droomplek wil creëren! Feiten en cijfers: - Unieke locatie dichtbij de kern van het dorp, maar toch met de vrijheid van de polder en nabij de dijk - Sfeer en uitstraling - Functionaliteit en mogelijkheden van de woning, schuur en royaal perceel - Gunstig gesitueerd op het perceel - Alle privacy rondom - Ruime oprit - Lith ligt gunstig ten opzichte van Nijmegen en Den Bosch - Woonoppervlakte: circa 200 m² - Inhoud: circa 776 m² - Perceel: 1.639 m² Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 29-04 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1639 m²
Contenu
776 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.