Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Marktplein 17

5397EV Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 3.683

Galerie de photos

Marktplein 17 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek herenhuis-achtig woonensemble met ruimte, sfeer en ontwikkelpotentie Aan het sfeervolle Marktplein, pal in het hart van Lith, staat deze prachtige dorpsboerderij/woonboerderij met de uitstraling van een klassiek herenhuis. Een woning met een verhaal, veel authentieke details en vooral enorm veel ruimte — binnen én buiten. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd en bestaat nu uit twee zelfstandige wooneenheden én een grote verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte/atelier (2001). Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen entree, toilet en pantry en is dankzij de hoge kap met zichtbare spanten een fantastische plek voor creatief werk, hobby’s, workshops of praktijk aan huis. Ook dubbele bewoning, mantelzorg of een B&B behoren tot de mogelijkheden. Er is ook meer dan genoeg plek voor huisdieren of paarden. De woning is verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar. Alle daken zijn geïsoleerd, de muren voorzien van voorzetwanden en het hele huis heeft dubbel glas. De cv-ketels zijn jong(2015 en 2024). Indeling en leefruimte Met een woonoppervlakte van ca. 353 m², zeven slaapkamers, twee badkamers en meerdere woonkamers en keukens, is dit een woning die echt alle kanten op kan. De plattegronden laten zien dat de ruimtes logisch zijn ingedeeld en dat je hier moeiteloos royaal en comfortabel kunt wonen met een groot gezin, samengestelde gezinnen of zelfs twee huishoudens onder één dak. De kelder biedt extra opslagruimte en beide woonlagen hebben veel lichtinval door grote raampartijen en hoge plafonds. Het perceel van 1.534 m² geeft enorm veel vrijheid rondom de woning. Schuren, garages en buitenruimte Achterop het perceel vind je meerdere bijgebouwen: – Royale garages garages – Een flinke kapschuur met entresol – Extra bergingen Ideaal voor hobby’s, opslag, oldtimers, aanhangers of paarden/kleine dieren. De tuin ligt heerlijk vrij en is ca 45 meter diep, met volop privacy. Ontwikkelmogelijkheid Op het perceel is een plan ontworpen voor de realisatie van vijf extra woningen (totaal zeven), wat deze locatie ook interessant maakt voor ontwikkeling of belegging. De plannen zijn nog niet vergund, maar er zijn wel concrete mogelijkheden bij de gemeente. Ligging Lith (dorp aan de rivier - Antoon Coolen) is een dorp aan de Maas met een eigen jachthaven en overal gezellige plekken om te wandelen, fietsen en te genieten van het water. Oss ligt op 10 minuten met de auto, Den Bosch op 20 minuten. De snelwegen A59, A2 en via het pontje de A15, zijn snel te bereiken. – Dorps/woonboerderij met herenhuis-uitstraling midden in het centrum – Woonoppervlakte ca. 353 m², perceel 1.534 m² – Twee volledige wooneenheden in één gebouw – Grote verwarmde/ geïsoleerde hobbyruimte/atelier (2001) met eigen toilet en pantry – Geschikt voor o.a. dubbele bewoning, mantelzorg, B&B, praktijk of atelier – Zeer veel authentieke details en karakter – Zeven slaapkamers, twee badkamers, meerdere woonkamers en keukens – Volledig dubbel glas, geïsoleerde daken, geïsoleerde muren met voorzetwanden – Cv-ketels uit 2015 en 2024 – Grote garages, bergingen en royale kapschuur met entresol – Diepe achtertuin van ca. 45 meter – Mogelijkheid voor ontwikkeling: plan voor 5 extra woningen (niet vergund, wel optie) – Ligging aan de Maas, eigen jachthaven, snelle verbinding met A59, A2 en via pont met A15 OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Wil je kijken of bieden? Vraag een move.nl account aan! Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,04%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
353 m²
Superficie du terrain
1534 m²
Contenu
1596 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
105 m²
Aire de la cour arrière
945 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 2015 en Remeha 2024 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.