Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Bergmolenstraat 10

5175RX Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Bergmolenstraat 10 Loon op Zand
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een energiezuinige, sfeervolle en instapklare woning? Dan is deze tussenwoning in Loon op Zand precies wat je nodig hebt! De woning is gebouwd in 2016, strak afgewerkt en voorzien van energielabel A. Je hoeft hier alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten. Dankzij de dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. In de moderne open keuken kook je met plezier, terwijl je uitzicht hebt op de tuin en in contact blijft met je gezelschap. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De tuin is een fijne verlenging van de woning. Achterin vind je een praktische berging voor fietsen en gereedschap, en via de achterom heb je altijd een handige in- en uitgang. Indeling begane grond: Hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer. Deze beschikt over openslaande deuren met dubbele plissé hordeur naar de achtertuin, een praktische trapkast, wanden voorzien van (vlies)behang en een PVC vloer met vloerverwarming. Moderne, lichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, losstaand fornuis met vijf gaspitten en brede oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2024) en spoelbak.. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Daarnaast zijn alle ramen op de slaapkamers voorzien van horren, wat bijdraagt aan extra comfort. De licht betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een modern wastafelmeubel (2024) in warme houttint met praktische opbergruimte, een toilet, inloopdouche en een radiator en infraroodpaneel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, netjes afgewerkte zolderverdieping met extra bergruimte in knieschotten aan beide kanten, opstelling van de c.v.-ketel (2016), aansluitingen voor wasapparatuur en een laminaatvloer. De zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren en is voorbereid op het plaatsen van een extra radiator. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra met een compacte overkapping, ideaal om beschut te zitten. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Jouw nieuwe (t)huis vind je aan de rand van Loon op Zand, omringd door groen. Vanaf hier ben je in korte tijd in de Loonse en Drunense Duinen voor een mooie wandeling, mountainbikeroute of om te paardrijden. Tegelijkertijd zit je met de N261 om de hoek snel in Tilburg of Waalwijk. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven met scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning; - Ideaal voor starters; - Mogelijkheid om op de zolderverdieping een vierde slaapkamer te realiseren; - Ramen 1e verdieping voorzien van horren; - Goed geïsoleerd en energielabel A; - Bouwjaar 2016; - Dubbele deuren naar de tuin - Tuin met achterom en houten berging voor fietsen en gereedschap; - Gelegen op een fijne locatie nabij speelpleintjes en voorzieningen;

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.