Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Ecliptica 31

5175XG Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.318

Galerie de photos

Ecliptica 31 Loon op Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en lichte vrijstaand geschakelde woning is uitstekend onderhouden en gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Molenwijk". De woning is instapklaar en beschikt over een energielabel A++ (geldig tot 11-06-2035). Daarnaast is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte, op de begane grond, kan uitstekend dienen als speelkamer voor de kinderen, werkkamer of zelfs als slaapkamer. De door groen omgeven tuin is gunstig gelegen rondom de woning. Hier vindt u altijd een prettig plekje in de zon! Door de vele raampartijen van de woning heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. Ook biedt de tuin veel privacy. Vanaf de woning bevindt u zich snel in het centrum van het gezellige Loon op Zand waar volop voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkt, (eet)cafés te vinden zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de omliggende steden en dorpen zoals Tilburg, Waalwijk en Kaatsheuvel (Efteling). Daarnaast grenst Loon op Zand aan het prachtige Nationaal Park “De Loonse en Drunense Duinen”. Ideaal voor een lange wandeling of even een frisse neus. Woonoppervlakte: circa 154 m² Inpandige berging: circa 10 m² Inhoud: circa 578 m³ Perceel: 533 m² Bouwjaar: 1976 Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de woonkamer. Het toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte en is afgewerkt met een parketvloer. Beide gedeelten zijn met een speels trapje (splitlevel living) van elkaar gescheiden. Het zitgedeelte is voorzien van een gashaard. Aan de voorzijde is tevens elektrische zonwering aanwezig. De keuken is opgesteld in een L-vormig keukenblok en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2024), close-in boiler en een RVS spoelbak. Via de keuken bereikt u de multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als speelruimte. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en inbouwspots in het plafond. Vanuit deze ruimte heeft u zowel toegang tot de achtertuin als de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van een radiator aansluiting is tevens vanaf de oprit bereikbaar. Alle plafondspots in de woning zijn led spots. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten, stucwerk op de wanden, stucwerk op de plafonds en hebben horren. Twee van de slaapkamers zijn daarnaast voorzien van airconditioning. De luxe en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet, designkranen en -radiator, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een lichte voorzolder, badkamer en grote slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is deels betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel in meubel en een designradiator. Via een deur heeft u vanuit de badkamer toegang tot een bergruimte. De badkamer heeft daglicht middels een dakraam. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten, strak stucwerk op de wanden en heeft aan de achterzijde over de gehele breedte een mooie dakkapel. Deze is uitgevoerd met horren en elektrische, geïntegreerde rolluiken. De dakkapel in de grote slaapkamer zorgt voor veel daglicht net als het zij- en dakraam. Daarnaast is ook deze slaapkamer voorzien van een airconditioning. De slaapkamer, overloop en badkamer hebben opbergruimtes. Tuin: De woning is voorzien van een zeer ruime tuin rondom de woning, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. De tuin is tevens omgeven door groene hagen wat zorgt voor veel privacy. De tuin is voorzien van een houten chalet, gazon, plantenborders en meerdere terrassen met sierbestrating. Een van de terrassen is voorzien van een overkapping. Vanuit de tuin heeft u op verschillende plaatsen toegang tot de woning. Door de vele raampartijen heeft u, vanuit de woning, een prachtig uitzicht op de tuin. Via een poort aan de voorzijde bereikt u de oprit. Deze oprit is voorzien van een carport, biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot zowel de voordeur als de berging. De berging biedt veel bergruimte, heeft een grijze gietvloer en is voorzien van elektra. Kenmerken: - woning voorzien van vier (eventueel 5) ruime slaapkamers en twee badkamers; - energielabel A++ (geldig tot 11-06-2035); - zeer ruime en groene tuin rondom de woning; - multifunctionele ruimte op de begane grond; - woning voorzien van een hybride warmtepomp (DeWarmte Pomp AO 2023); - drie slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning: - gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk; - nabij vele voorzieningen in het centrum van Loon op Zand; - nabij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Efteling; - nabij uitvalswegen richting Tilburg, Waalwijk en Kaatsheuvel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.