Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Rading 124

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 6.375

Galerie de photos

Rading 124 Loosdrecht
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rading 124 te Loosdrecht – Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte én guesthouse op riant perceel van 1.020 m² Op zoek naar ruimte, vrijheid én multifunctionaliteit? Aan de Rading 124 in het groene Loosdrecht vindt u deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlak van 200 m², voorzien van een aangebouwde bedrijfsruimte én een volledig zelfvoorzienend guesthouse van 37 m², gelegen op een royaal perceel van 1.020 m². Wonen en werken combineren? Gasten of familie hun eigen plek bieden? Hier kan het allemaal. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met veel licht en ruimte (200 m² inclusief gusthouse) • Bedrijfsruimte met eigen entree – geschikt voor praktijk, atelier of mantelzorgwoning • Zelfvoorzienend guesthouse van ca. 37 m² met eigen voorzieningen • Perceel van 1.020 m² met veel privacy, zon en parkeergelegenheid • Centrale ligging nabij natuur, Loosdrechtse Plassen, Hilversum en uitvalswegen • Geschikt voor diverse woon-/werkcombinaties • Brink hete lucht verwarming uit 2020 Begane grond: Entree/gang met meterkast en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en doorlopend in de open keuken en de eetkamer in de serre met houtkachel. Ruime slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Zelfvoorzienend guesthouse Uniek is het volledig zelfstandige guesthouse van 37 m² op het perceel. Deze is voorzien van een woon-/slaapgedeelte, pantry én aparte nutsvoorzieningen, hierdoor is dit bijgebouw perfect als gastenverblijf of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Privacy gegarandeerd voor gebruiker én hoofdbewoners. Het woonoppervlak van het guesthouse maakt deel uit van het totaal van het woonoppervlak van 200 m2. Bedrijfsruimte De aangebouwde bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang, waardoor werk en privé goed gescheiden blijven. De ruimte is geschikt voor diverse beroepsgroepen en functies – denk aan een kantoor, salon, atelier, studio of praktijkruimte aan huis. De bedrijfsruimte beschikt over een gebruiksoppervlak van 202 m2. Buitenruimte De woning staat op een prachtig perceel van 1.020 m² met meerdere terrassen, een verzorgde tuin en volop zon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de ligging is rust gewaarborgd, terwijl voorzieningen en natuur binnen handbereik liggen. Kortom: een unieke kans in Loosdrecht Rading 124 biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wie royaal wil wonen, werken én gasten wil ontvangen – alles op één locatie. Perfect voor (kleine) ondernemers, samengestelde gezinnen, meer-generatie wonen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit veelzijdige object te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1020 m²
Contenu
666 m³
Espace de stockage externe
202 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.