Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Rading 2 a 61

1231KA Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.051

Galerie de photos

Rading 2 a 61 Loosdrecht
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop vrijstaande luxueuze recreatiewoning met ‘wellness’ karakter gemaakt van hoogwaardig materiaal en hoge duurzaamheid op het vakantiepark “De Wilde Roos" in Loosdrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. De tuin is uiterst smaakvol ingericht en v.v. overdekt terras (afsluitbaar aan beide zijden) , royale loungekuil v.v. grote parasols. De achtertuin is v.v. jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douche-compartiment en een aparte bergingsruimte. Electrische toegangspoort naar de voortuin v.v. twee parkeerplaatsen. Bouwjaar: 2018 Vloeroppervlakte 58 m². Perceeloppervlakte 563 m². Kortom een heerlijke plek! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, waarna de woning zich opent naar een lichte, smaakvolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bergingsruimte met W/D-opstelling, CV-installatie en mechanische ventilatie. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een en-suite badkamer voorzien van een doucheruimte, toilet en airco-units. De woonkamer is uitgerust met een Sonos-installatie en staat in directe verbinding met het overdekte terras. Vanuit hier bereikt u de royale loungekuil met grote parasols — een heerlijke plek om te ontspannen. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douchegelegenheid, wat het geheel een echt wellnessgevoel geeft. Buitenruimte De tuin is volledig omsloten door een groene heg en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. De voortuin is voorzien van een elektrische toegangspoort en biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID “De Wilde Roos” is een prachtig aangelegd recreatiepark nabij de Loosdrechtse Plassen, de Hilversumse heide en het Spandersbos, op fietsafstand van zowel het centrum Loosdrecht als Hilversum en de golfbaan. Ideaal voor mountainbikers, fietsers, watersportliefhebbers of voor diegene die gewoon van de natuur houden. Kortom het ultieme vakantiegevoel in een natuurlijke omgeving op 30 minuten afstand van Amsterdam en Utrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande, luxueuze recreatiewoning met uitgesproken wellness-karakter; - Bouwjaar ca. 2018. - Vloeroppervlakte ca. 58 m² - Perceeloppervlakte ca. 569 m² - Royale, fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy en gunstige zonligging; - Elektrische toegangspoort met eigen oprit en twee privé parkeerplaatsen; - Hoogwaardig gebouwd en uitstekend geïsoleerd (Energielabel B); - Zeer hoog afwerkingsniveau met gebruik van duurzame en luxe materialen; - Volledig ingerichte wellnessfaciliteiten: jacuzzi, separate sauna met douche; - Overdekt terras en sfeervolle loungekuil; - Professionele sproei-installatie voor onderhoudsvriendelijke tuin; - Bedrading voor aanbrengen camera- en alarmsysteem aanwezig; - Moderne installaties incl. airco-units en Sonos audiosysteem; - Recreatieve bestemming met verhuurmogelijkheden via het park; - Uitstekend geschikt als eigen pied-à-terre én aantrekkelijk beleggingsobject; - Gelegen op een verzorgd en groen vakantiepark nabij natuur en water; - Oplevering in overleg; - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. - Collegiale verkoop met Ter Haar Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
563 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.