Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Möllenbergstraat 57

7582ZX Losser • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.494

Galerie de photos

Möllenbergstraat 57 Losser
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze fijne, goed onderhouden tussenwoning die instapklaar is en beschikt over 4 slaapkamers. Deze gezellige woning biedt daardoor o.a. voldoende leefruimte voor een gezin dat wordt aangevuld met een volledig gemoderniseerde, stijlvolle badkamer die van alle gemakken is voorzien. De begane grond is heerlijk licht en sfeervol. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, verzorgde achtertuin in. Extra bijzonder is de dubbele garagebox die bij de woning hoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy en een fijne afstand tot de straat. Kortom: een verzorgde, complete woning waar je zó in kunt trekken! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, terwijl je toch op korte loopafstand van het centrum van Losser bent. Hier vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Ook diverse sportvoorzieningen en scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. Indeling woning Begane grond De begane grond van deze woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Via de hal, voorzien van een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de gezellige Z-vormige living. Hier is plek voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte hoekkeuken, die is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Zo beschikt de keuken over een losse vaatwasser, een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Via de tuindeur stap je zo de heerlijke achtertuin in – een fijne plek om even helemaal weg te dromen in de zon. Eerste verdieping Ook de verdieping is met zorg en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, wat zorgt voor veel flexibiliteit in het gebruik. Eén van de kamers is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze zich uitstekend leent als wasruimte. Een andere slaapkamer beschikt over een vaste kast, wat extra bergruimte biedt. Op deze verdieping is tevens de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Dankzij het warme kleurgebruik en de nette afwerking ontstaat hier een prettig wellnessgevoel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alle vertrekken zijn afzonderlijk bereikbaar vanaf de overloop, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel woongebruik. Tuin Deze zonnige tuin op het zuiden is een absoluut pluspunt bij de woning. Naast de mooie ruimte die het te bieden heeft, is deze verzorgd aangelegd en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Groene borders, een mooi bestraat terras voor een fijne zit en achterin de tuin toegang tot de grote dubbele garage die via de achterzijde met de auto bereikbaar is. Heerlijk genieten met volop rust en ruimte - precies dat wat je van een tuin graag wenst. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 330 m³ Perceeloppervlakte: 241 m² Bouwjaar: 1966 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-Installatie (Eigendom, Nefit Proline, 2011) - Fijne, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Heerlijke zonnige en diepe tuin op het zuiden; - Vrijstaande dubbele garage, via de achterzijde bereikbaar en met toegang tot de tuin; - Gemoderniseerde, stijlvolle badkamer; - Rustige, centrale ligging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.