Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Sweelinckstraat 6

7582EA Losser • Overijssel

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 2.472

Galerie de photos

Sweelinckstraat 6 Losser
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag laten we je deze nette tussenwoning zien met zonnepanelen en energielabel A, die goed onderhouden is van begane grond tot en met de zolder. Deze gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens van een mooi formaat is. Met een open en lichte living heb je een uitnodigende begane grond, waarbij de praktische bijkeuken een echt pluspunt is. Buiten is er een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping die perfect is om buiten te zitten, zelfs bij wat minder weer. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte en kun je de tuin achterom bereiken. Met een ligging aan de Sweelinckstraat zitten je centraal tussen groen en het centrum van Losser. Op nog geen 10 minuutjes lopen bereik je de gezelligheid van het centrum met horeca, winkels en supermarkten en heb je op korte fietsafstand vele aanvullende voorzieningen. Zo zijn er in de nabijheid diverse basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen. De uitvalsweg richting omliggende steden is ook op steenworp afstand, waardoor je bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal gemakkelijk kunt bereiken, waarbij je aan de overzijde zo het groen tegemoet loopt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kun je de voordeur bereiken waar je binnenkomt in de hal die voorzien is van het gastentoilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal heb je doorgang naar de open living, waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte verder aansluit op de halfopen keuken. Deze bevindt zich aan de tuinzijde en door de grote ramen aan weerszijden wordt gezorgd voor veel natuurlijk licht. De keuken is van ruim formaat met volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de naastgelegen bijkeuken, die tevens als achteringang van de woning fungeert. In deze bijkeuken vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het een praktische ruimte is voor het huishouden. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, die netjes achter een deur is gelegen voor een rustige en overzichtelijke uitstraling. Daarnaast is er een ruime provisiekast waar je gemakkelijk je voorraad of stofzuiger kunt opbergen, waardoor alles netjes opgeruimd blijft. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf de centrale overloop. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een goed bed en kasten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabel hoekbad, een toilet, een wastafel en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot de zolderverdieping via de vaste trap. Zolderverdieping Doordat deze verdieping via de vaste trap bereikbaar is, is het uitermate geschikt voor een extra slaapkamer of werkruimte. Met 2 afgescheiden delen is het een verdieping die perfect aansluit bij het ruime woongevoel. De afgesloten slaapkamer heeft handige kastruimte achter de knieschotten en wordt verlicht door twee dakramen. Daarnaast is er een ruime overloop met cv-opstelling die ook dienst kan doen als extra opbergruimte of een overige invulling. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Tuin Deze verzorgde tuin biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer. De bestrating zorgt voor een nette en strakke uitstraling, ideaal voor een gezellige zithoek. Het groen is zorgvuldig aangelegd en gemakkelijk te onderhouden, waardoor je volop kunt genieten zonder teveel werk. De fijne overkapping biedt schaduw en beschutting met aansluitend een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Een mooie, praktische tuin die uitnodigt tot genieten! Informatie over de woning: Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 443 m³ Perceeloppervlakte: 172 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Remeha, eigendom, 2023) - Fijne en nette gezinswoning met energielabel A; - Zonnepanelen (16 stuks, eigendom); - 4 Mooie slaapkamers en een ruime badkamer; - Onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin (achterom bereikbaar) met overkapping en berging; - Open en lichte living met aanvullend een bijkeuken; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.