Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Tulpstraat 65

7581TM Losser • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Losser

Galerie de photos

Tulpstraat 65 Losser
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop, deze sfeervolle tussenwoning met zonnepanelen en verrassend mooie ruimtes waar je heerlijk kunt wonen. Naast een lichte living zijn er 3 prettige slaapkamers en een ruime bergzolder. Er is dus volop ruimte voor bijvoorbeeld een gezin én extra opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een handige berging met wasvoorziening en een prachtige aangebouwde serre. Dankzij de grote ramen en de geheel af te sluiten schuifwand kun je hier het hele jaar door genieten van extra wooncomfort — perfect als tuinkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat en beschikt over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en ook aan de voorkant is aan gemak gedacht: de ruime voortuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Kortom: een fijne, complete woning met veel pluspunten en een heerlijke leefomgeving. De woning bevindt zich op een rustige en prettige locatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op loopafstand vind je diverse scholen, openbaar vervoer en het centrum van Losser, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, zorgvoorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede liggen op een steenworp afstand, waardoor je snel onderweg bent richting werk, familie of andere bestemmingen. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je makkelijk op eigen terrein en stap je aan de voorzijde de woning binnen. In de hal vind je een handige garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast én een trapkast voor extra opbergruimte. Loop je verder, dan kom je in de dichte keuken. Deze beschikt over een zwarte keukenopstelling met antraciet werkblad en diverse inbouwapparaten zoals een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de praktische wandopstelling bevindt zich bovendien nog een koelkast, combi-oven/magnetron en aansluitend barretje waar je bijvoorbeeld de koffiemachine kunt neerzetten. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de serre als de living. De living is heerlijk ruim en vormt een sfeervolle doorzonkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het er altijd licht en prettig wonen. Het woon- en eetgedeelte lopen vloeiend in elkaar over, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Ook vanuit hier stap je zo de serre in. De serre is een fantastische uitbreiding van je leefruimte. De dakkoepels zorgen voor extra lichtinval, zowel in de serre zelf als in de aangrenzende ruimtes. Via de glazen schuifpui kun je de serre volledig afsluiten van de tuin, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Je kunt tevens vanuit hier de berging bereiken, die tevens is ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger – ideaal voor een opgeruimd huishouden. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die stuk voor stuk een mooi formaat hebben. Ze zijn allemaal te bereiken via de overloop en bieden genoeg opties voor een eigen indeling—of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en uitgerust met een toilet, douche en een wastafel met wastafelmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte waar je alles binnen handbereik hebt. Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de zolder. Zolder Deze ruimte is via een vlizotrap bereikbaar en geeft volop plek voor het opbergen van de niet alledaags gebruikte spullen. Zo kun je hier makkelijk bijvoorbeeld de seizoen kleding of kerstspullen kwijt. Tuin De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die strak bestraat is. Hierdoor heb je alle ruimte om je zithoek naar wens in te richten en geniet je het hele jaar door van een nette, verzorgde buitenruimte zonder intensief onderhoud. Een groot pluspunt is de achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast staat er een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 369 m³ Perceeloppervlakte: 164 m² Bouwjaar: 1962 Verwarmingsinstallatie: Middels CV- installatie (Remeha, eigendom) - Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers en een bergzolder; - Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) - Extra leefruimte door de heerlijke serre; - Bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling; - Onderhoudsvriendelijke (via achterom bereikbare) tuin met stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.