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de Essenbree 80

8106AT Mariënheem • Overijssel

Vendu

€ 472.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 483.800

Prix d'achat /m²: € 3.500

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de Essenbree 80 Mariënheem
Photo 53
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Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in Mariënheem! Keurig nette uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gesitueerd op een perceel van 252 m². Met vier slaapkamers, een inpandige garage, een praktische indeling en nabij de sportvelden, is dit de ideale instapklare gezinswoning. De tuin aan zowel de voor- als achterkant zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt daarnaast veel privacy. Dankzij de 12 zonnepanelen (2020) en vloerverwarming op de begane grond (2019) is het hier ook nog eens duurzaam en comfortabel wonen. En met een tuin op het zuiden, zit je in de heerlijk in de zon. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met toegang tot de meterkast en trapopgang, een met licht overgoten woonkamer welke middels schuifdeuren wordt gescheiden met de eetkamer, een moderne keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met een vaste kast en de inpandige garage welke is voorzien van een wastafel. Vanuit de eetkamer is de tuin via een schuifpui bereikbaar. Via de bijkeuken en de garage is de achtertuin tevens bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop waar ook de airconditioning hangt, er maar liefst vier slaapkamers zijn doordat er een opbouw is gerealiseerd op de garage en een badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder: Vliering met veel bergruimte. Buitenruimte: Achter de woning bevindt zich een verzorgde tuin gelegen op het zuiden met achterom en een overkapping. Aan de voorzijde vindt u een keurig aangelegde voortuin en een royale oprit. Bijzonderheden: - Fraaie ligging in woonwijk nabij de sportvelden; - Inhoud woonhuis: circa 585 m³; - Woonoppervlakte circa 135 m²; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Voorzien van een airconditioning; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 472.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 483.800

3,04%

Annuellement

%

€ 23.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 472.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8106

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Mariënheem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariënheem. En 2025 étaient 1.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

1.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariënheem
Année Résidents
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariënheem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

118

Étiquette B

114

Étiquette C

103

Étiquette G

97

Étiquette D

52

Étiquette F

52

Étiquette E

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariënheem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990

Activité dans Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariënheem
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariënheem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariënheem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

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