Aller directement au contenu
Logo de Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 D24

7475SL Markelo • Overijssel

Disponible

€ 167.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 172.700

Prix d'achat /m²: € 2.233

Galerie de photos

Potdijk 8 D24 Markelo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Potdijk 8 D24, Markelo Stijlvol genieten op een prachtige plek in Twente! Altijd al gedroomd van een eigen plek midden in de natuur, waar u volledig tot rust komt zonder in te leveren op comfort? Deze vrijstaande recreatiewoning op het geliefde park Buitencentrum Hessenheem biedt alles wat u zoekt, en meer. Gelegen aan de rand van het park, direct aan de voet van de Herikerberg, bevindt deze royale woning zich op een unieke, groene locatie. Vanuit uw voordeur loopt of fietst u zó de natuur in. Of u nu actief op pad wilt of juist wilt genieten van rust en stilte: hier ervaart u elke dag het ultieme buitenleven. De woning is verrassend ruim en slim opgezet: - Lichte woonkamer met sfeervolle erker en uitzicht op de tuin - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers met vaste kastruimte - Complete badkamer met douche (2023) en tweede toilet - Inpandige berging met witgoedaansluiting - Hal met separaat toilet en extra bergruimte Alles is aanwezig voor een zorgeloos verblijf, het hele jaar door. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Of u nu kiest voor zon of schaduw, een rustig ontbijt of een lange zomeravond, hier vindt u altijd uw perfecte plekje. De vrijstaande berging biedt bovendien volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid (2x) op eigen terrein met een voorziening voor een beschermend schaduwdoek (tegen vallende takken en eikels). Deze woning ligt op een fantastische plek voor wie houdt van natuur, rust en recreatie. U fietst zo naar natuurgebied De Borkeld en ontdekt de prachtige heide en bossen van de Holterberg. Sportieve en ontspannende voorzieningen zoals tennisbanen, zwembaden en zelfs een openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Het gezellige Markelo ligt om de hoek en biedt winkels, horeca en alle dagelijkse gemakken, terwijl u via de nabijgelegen A1 snel in steden als Deventer en Enschede bent. Op Buitencentrum Hessenheem geniet u bovendien van een ontspannen, groene omgeving met een eigen zwembad en een sfeervolle bistro – de perfecte plek om tot rust te komen. Een sfeervolle en complete recreatiewoning op een unieke plek in Twente. Perfect als tweede huis of weekendverblijf voor wie wil ontsnappen aan de drukte en wil genieten van rust, natuur en comfort. Kom kijken en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 - Perceeloppervlakte 410 m² - Nieuwe buitengevel van massief kunststof + 4 cm isolatie - Schilderwerk schuur 2025 - Binnen schilderwerk 2023 - Goten vernieuwd in 2023 - Nieuwe combimagnetron 2023 - Een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen - Slaapkamers met vaste kastruimte - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing - Parkkosten ca. € 1815 per jaar (2026), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 167.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 172.700

2,78%

Annuellement

%

€ 8.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 167.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.