Aller directement au contenu
Logo de Brok Makelaars NVM

Prinses Irenestraat 26

7475BW Markelo • Overijssel

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.262

Galerie de photos

Prinses Irenestraat 26 Markelo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinses Irenestraat 26, Markelo Stijlvol wonen in een energie neutrale, luxe en gasloze woning! Welkom bij deze schitterend gerenoveerde en moderne half vrijstaande woning in het sfeervolle Markelo. Dit unieke woonhuis, oorspronkelijk ontworpen door de Twentse architect Jan Jans, combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Ooit gebruikt als huishoud- en basisschool, is de woning recentelijk volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Met een speelse indeling, royale ruimtes en een onderscheidend karakter is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Denk aan twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een uitnodigende leefruimte. Perfect voor wie comfort, stijl en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het gezellige centrum van Markelo. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Bovendien ligt natuurgebied de Herikerberg vlakbij, ideaal voor prachtige wandel- en fietstochten. Qua bereikbaarheid zit u uitstekend: Markelo heeft goede busverbindingen en ligt nabij de A1, waardoor steden als Enschede, Deventer en Arnhem snel bereikbaar zijn. Dit woonhuis was te bewonderen in het tv-programma BinnensteBuiten (21-2-2024). Bekijk de video online voor een inspirerende indruk. Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Ons kantoor helpt u graag verder. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, die via dubbele deuren toegang geeft tot de centrale hal, het kloppende hart van de woning. Vanuit deze hal heeft u toegang tot: Woon- en leefruimte: Uitgerust met een luxe Next125-keuken, voorzien van een kastenwand, kookeiland en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. De Wave-afzuigkap boven de kookplaat voegt een elegant accent toe. Er is ruimte voor een royale eettafel en zithoek, en via de schuifpui bereikt u het zonnige terras. Zitkamer en werkkamer: Deze multifunctionele ruimtes grenzen aan de centrale hal en zijn flexibel in te richten naar uw wensen. Bijkeuken: Uitgerust met een handig aanrechtblok en kastruimte. Naast de bijkeuken bevindt zich een praktische bergruimte met een vlizotrap naar de bovenverdieping. Slaapvertrekken: Twee royale slaapkamers met grote raampartijen, waarvan één met een ingebouwde kastenwand. Badkamer: Een moderne ruimte met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de bovenverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt veel mogelijkheden om extra kamers te creëren. Buiten: De fraai aangelegde, zonnige tuin beschikt over een groot terras en is rijkelijk beplant met bloemen, struiken en bomen. De entree loopt via een charmant betegeld pad door de voortuin. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein waar u tevens een Easee Charge Lite slimme laadpaal (11Kw) vindt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952 (volledig gerenoveerd in 2021) - Woonoppervlakte: 213 m² - Perceelgrootte: 482 m² - Inhoud: 1344 m³ - Energielabel: A+ - Ring alarmsysteem - Ruime opzet en veel lichtinval - Alle voorzieningen op de begane grond - Geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregeling - Voorzien van 32 zonnepanelen, warmtepomp en warmtepompboiler - Nieuwe kunststof kozijnen (Schüco) met HR++-glas - Begane grond (exclusief badkamer) voorzien van een hoogwaardige Bruynzeel-laminaatvloer - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
1344 m³
Autre espace intérieur
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.