Résidents
5.050
Dernière année: 2025
Uiverstraat 5
4021EN Maurik • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Uiverstraat 5 - Maurik #Middenwoning #Rustig wonen #Strakke leefruimte Rust, licht en een fijne tuin; als dit is wat je zoekt, dan heb je dat nu gevonden! Deze woning heeft veel woonplezier in petto voor zowel starters als gezinnen, maar ook voor doorstromers die vanuit een grotere woning wat kleiner willen wonen in het gezellige Betuwse dorp. Bergen werk hoef je niet te verzetten in dit prima onderhouden familiehuis aan de Uiverstraat 5 in Maurik, de woning is netjes bewoond en is misschien wel jouw nieuwe thuis. Vanuit de entree kom je binnen in de doorzonwoonkamer met heerlijk veel daglichttoetreding. De houtlook vloer, de strak afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. De sfeervolle keuken staat via een open verbinding in contact met de woonkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning erg geschikt voor een gezin met kinderen of mensen met hobby’s. Alle slaapkamers hebben grote ramen waar het daglicht prettig naar binnen valt en 1 slaapkamer heeft zelfs een airconditioning en een grote inbouwkast. Via de vaste steektrap kom je op de bergzolder. Hier kan je heel veel spullen plaatsen. Ook hangt de CV-ketel op zolder. Plof je op een zomerse avond na je werk graag met een boek in je tuinstoel, dan word jij heel blij van het buiten zijn. Met een beschutte achtertuin kun je hier in alle rust genieten. Aan het einde van de tuin vind je een schuurtje voor de opslag van je tuingereedschap, meubilair en fietsen en een overkapping met de achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, perfect voor de auto. Het perceel is 161 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 86 m²; - De keuken is voorzien van een ovenunit met 5 gaspitten, afzuigschouw, grote gootsteen en vaatwasser; - In de badkamer is een grote douche aanwezig en zijn er 2 waskommen op een meubel; - Airconditioning aanwezig; - Energielabel C geldig tot 9 april 2035; - Op loopafstand van de basisscholen en BSO gelegen. Wonen in het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein (om de hoek) en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Ben jij de gelukkige die binnenkort je zoektocht kan beëindigen? Kom kijken en laat je verrassen.
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 337 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-05-2025
- Date de vente
- 25-05-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maurik
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik
Chiffres de logement et de quartier dans Maurik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.
Moyenne WOZ
EUR 432.150
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.376
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
154
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.660 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 5.000 |
| 2025 | 5.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.335 |
| 2022 | EUR 341.020 |
| 2023 | EUR 377.235 |
| 2024 | EUR 404.482 |
| 2025 | EUR 432.150 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.050
0-15: 785
15-25: 530
25-45: 1.230
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.390
Middelbaar
1.580
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
4.185
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
394
Appartementen
177
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
304
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
426
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
533
Étiquette A
522
Étiquette B
337
Étiquette G
216
Étiquette D
124
Étiquette F
84
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
60
Étiquette E
52
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 3.264 |
| 2021 | 1.490 | 3.261 |
| 2022 | 1.150 | 3.125 |
| 2023 | 933 | 2.966 |
| 2024 | 918 | 3.119 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 795 • Électricité: 2.599
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.283
Koopwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336
Appartement
Gaz: 703 • Électricité: 2.229
Tussenwoning
Gaz: 744 • Électricité: 2.468
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270
Activité dans Maurik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maurik?
Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maurik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?
In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
Meer maisons in Maurik
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijnbandijk 36 84
4021GH Maurik
€ 299.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 703 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pippelinghof 1
4021VD Maurik
€ 495.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazant 14
4021JA Maurik
€ 639.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenweg 36
4021BE Maurik
€ 469.000 k.k.
€ 4.114/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Tielsestraat 9
4021HA Maurik
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijnbandijk 111 64
4021AG Maurik
€ 139.000 k.k.
€ 1.782/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnbandijk 111 87
4021AG Maurik
€ 212.500 k.k.
€ 3.541/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wulpstraat 20
4021EW Maurik
€ 769.000 k.k.
€ 4.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 4
