Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

De Patrijs 9

5864BV Meerlo • Limburg

Vendu Courtier d'achat: Startpunt Wonen

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.869

Galerie de photos

De Patrijs 9 Meerlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wooncomfort met ruimte en rust in Meerlo! Aan de rustige Patrijs in Meerlo ligt deze royaal opgezette vrijstaande seniorenwoning met vrijstaande garage én een ruime tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², drie volwaardige slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een doordachte indeling en een verzorgde ligging op een perceel van 450 m² is dit de ideale seniorenwoning. Bovendien zorgen de isolatie en vloerverwarming voor een energiezuinig geheel (energielabel A). De Patrijs is een charmante en kleinschalige woonwijk in Meerlo, bestaande uit ongeveer 28 goed onderhouden woningen met voornamelijk ruime gezinswoningen. De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Horst en Venray eenvoudig bereikbaar, net als de op- en afritten van de A73 richting Venlo, Nijmegen en Roermond. Begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree in de centrale hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, trap naar de verdieping, tweede hal en doorgang naar de lichte en royale woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het terras is er veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De dichte keuken heeft een L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron, onder andere van de merken Siemens en Nordland. Via de keuken kom je in de tweede hal, welke toegang verleent tot de bijkeuken, toiletruimte en de achtertuin. Ook is er een vaste kast aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De bijkeuken heeft een extra aanrechtblad en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Extra pluspunt: Op de begane grond vind je een slaapkamer met badkamer. Daarmee is dit huis ook perfect levensloopbestendig. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De badkamer is evenals de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer van circa 22 m2 en een slaapkamer van circa 38 m2. Van deze slaapkamer kunnen zelfs twee slaapkamers worden gemaakt. Ook is er een ruime berging aanwezig waarin ook de CV installatie is gesitueerd. Garage: De vrijstaande garage van circa 32 m2 ligt aan de achterzijde van de woning en maakt het plaatje compleet – voorzien van elektra en met een elektrische deur. Via de garage is ook de achtertuin te bereiken. Exterieur De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en het pad naar de overdekte entree. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het zonnige Zuiden, en biedt veel privacy. Hier kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. Er is een terras, grasveld, borders met beplantingen en voldoende ruimte voor een loungeset of speelplek. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Ideaal voor als je in de schaduw wilt zitten. De tuin beschikt over een achterom. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande seniorenwoning gebouwd in 2000 - Gelegen op een perceel van 450 m2 en ruime woonoppervlakte van 153 m2 - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Garage met elektra aansluiting en elektrische deur - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Meerlo - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
569 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5864

Google Maps

Voir Meerlo sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meerlo

Chiffres de logement et de quartier dans Meerlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerlo. En 2025 étaient 1.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

1.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerlo
Année Résidents
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette A

167

Étiquette D

159

Étiquette B

103

Étiquette G

63

Étiquette F

61

Étiquette E

19

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.050

Activité dans Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerlo
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer maisons in Meerlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.