Résidents
7.465
Dernière année: 2025
Bunderstraat 179
6231EK Meerssen • Limburg
Vendu sous réserve
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.019
Galerie de photos
Description
Welkom bij Bunderstraat 179 in Meerssen – een ruime en karaktervolle woning met verrassend veel mogelijkheden. Deze jaren ’30 woning beschikt over 161 m² woonoppervlak, een ruim perceel van 257 m², vier slaapkamers, een praktische zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met garage en bergingen. Het huis combineert charme, zoals de sfeervolle open haard, met praktische elementen zoals een oprit met poort en meerdere bergruimtes. Dankzij de ligging vlak bij het centrum, het station en de uitvalswegen woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen om de hoek. De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden! Leuk om te weten: - Bouwjaar 1930 (conform BAG), eigen perceel: 257 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 161m², overige inpandige ruimte ca. 11m², (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 631m³; - 4 slaapkamers en een ruime zolder; - Voorzien van handmatige rolluiken; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel E; - Aanvaarding in overleg. Souterrain: Via een vaste trap in de hal bereik je de volledig betegelde kelder. Deze ruimte is ideaal voor provisie of extra opbergruimte. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning vind je de oprit met poort, die toegang geeft tot de tuin en achterom. De entreehal is betegeld en biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, de keuken, de vaste trap naar de kelder, de vaste trap naar de eerste verdieping en de tuin. De woonkamer beschikt over vloerbedekking, een gezellig zitgedeelte en een sfeervolle open haard. De keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, wasbak, combimagnetron, koelkast en een klein eetgedeelte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en tot de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Vanuit de badkamer stap je rechtstreeks de tuin in. In de tuin vind je meerdere praktische ruimtes: - Een aangebouwde berging, direct bereikbaar vanuit de tuin, - Een vrijstaande berging en de garage, eveneens vanuit de tuin bereikbaar via de achterom of vanuit de poort aan de voorzijde. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op het bordes van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot één slaapkamer. De overloop geeft toegang tot de overige drie slaapkamers. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één voorzien van een extra kast. 3 slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is er een royale zolderkamer met vloerbedekking, die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin is volledig omheind met een houten schutting en biedt veel privacy. Dankzij de aanwezigheid van een achterom, een oprit met poort aan de voorzijde, twee bergingen en een garage is er volop ruimte voor opslag, hobby’s en parkeren. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Contenu
- 631 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Meerssen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen
Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2025 étaient 7.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
310
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 965
15-25: 780
25-45: 1.560
45-65: 2.010
Niveau d'enseignement
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
781
Étiquette A
608
Étiquette D
530
Étiquette F
426
Étiquette B
417
Étiquette G
402
Étiquette E
298
Étiquette A+
108
Étiquette A++
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920
Activité dans Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2025 ongeveer 7.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer maisons in Meerssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 579 m²
- Superficie du terrain
- 7449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9 b
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Petrus Stevensstraat 16
6231JB Meerssen
€ 339.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eburonenstraat 62
6231AS Meerssen
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bunderstraat 133 c
6231EJ Meerssen
€ 1.099 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
