Aller directement au contenu
Logo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bunderstraat 250

6231EP Meerssen • Limburg

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 1.001

Galerie de photos

Bunderstraat 250 Meerssen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, werken en ondernemen onder 1 dak- aan de Bunderstraat 250 t/m 256 te Meerssen Dit unieke, royaal opgezette pand ligt zeer centraal, op slechts een steenworp afstand van de A2 richting Maastricht/Luik en Eindhoven en biedt eindeloze mogelijkheden dankzij de gemengde bestemming. Of je nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een zorg- of kinderopvanglocatie, of een herontwikkelingsproject met potentie: hier kan het allemaal. Het geheel bestaat uit twee samengevoegde woonhuizen en twee bedrijfsruimtes, elke met een eigen huisnummer. Dankzij de ruime opzet, flexibele indeling en uitstekende bereikbaarheid is dit een locatie met veel mogelijkheden. WOONHUIS NR. 250 EN 252 Souterrain: Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag of voorraad. Begane grond: Hal/entree met bordestrap naar verdieping en toegang tot diverse multifunctionele bedrijfsruimtes c.q. kantoorruimtes. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot riante woonkamer met openslaande deuren naar groot dakterras met een houten vloer, een heerlijke plek om lekker te ontspannen. Open keuken voorzien van 6-pits gaskooktoestel met bakplaat en twee ovens, wasemkap, twee koelkasten, vriezer en vaatwasser. Hal met toegang tot twee slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Separate bergruimte. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 5 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel, designradiator en toilet. Twee bergruimtes, alwaar standplaats c.v.-installatie HR (huur). Bedrijfsruimte nr. 254 INDELING: Begane grond: Showroom (ca. 155m2 VVO) met laminaatvloer, magazijn, twee toiletruimtes en wasruimte. Diverse kantoorruimtes, magazijnen en werkplaats met separate straal- en spuitcabine. De bedrijfsruimte heeft een eigen c.v.-installatie. Eerste verdieping: Zeer riante zolderverdieping met meerdere multifunctionele ruimtes en badkamer, ideaal voor opslag, kantoor of uitbreiding van bedrijfsactiviteiten. Bedrijfsruimte nr. 256 INDELING: Hal met toegang tot drie multifunctionele bedrijfsruimtes, waarvan en een voorzien is van een sectionaalpoort. BIJZONDERHEDEN: - Zowel de woning alsmede de bedrijfsruimtes zijn voorzien van meerdere airco's - Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ en triple glas - Indeling is makkelijk aan te passen aan het gewenste gebruik doordat er veel gebruik is gemaakt van flexibele scheidingswanden - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Aanvaarding in overleg De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
21 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
849 m²
Superficie du terrain
865 m²
Contenu
3032 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6231

Google Maps

Aperçu géographique Meerssen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen

Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2025 étaient 7.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

7.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

310

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerssen
Année Résidents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 965 15-25: 780 25-45: 1.560 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

781

Étiquette A

608

Étiquette D

530

Étiquette F

426

Étiquette B

417

Étiquette G

402

Étiquette E

298

Étiquette A+

108

Étiquette A++

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Activité dans Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerssen
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2025 ongeveer 7.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer maisons in Meerssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.