Résidents
855
Dernière année: 2025
Marktpad 11
6612BE Nederasselt • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Photo 2
Description
Comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Deze levensloopbestendige woning in een rustige woonwijk van Nederasselt combineert gemak, ruimte en energiezuinigheid. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor voor thuiswerken. De aangrenzende garage van circa 28 m² biedt volop ruimte voor hobby, opslag of een auto. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor logees, kinderen of een thuiswerkplek. De woning is netjes onderhouden en voorzien van energielabel A, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Nederasselt biedt een fijne, rustige woonomgeving met de basisschool en busverbinding op loopafstand. Grave, Wijchen, winkels, scholen en het NS-station liggen op fietsafstand, met een snelle verbinding richting Nijmegen en Den Bosch. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte en voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met een 4-pits gasstel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toilet en fontein en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime aangebouwde garage met wastafel en een vliering. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een en suite badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Verder vindt u op deze verdieping een tweede badkamer en een aparte cv-ruimte. Tuin De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met een klinkerpad, grind en diverse beplanting. Aan de rechterzijde ligt een geklinkerde oprit die naar de garage leidt. De achtertuin beschikt over een terras, een geklinkerd gedeelte en een grindtuin met groene plantenborders. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijgebouwen De aangebouwde garage is voorzien van wateraansluiting, elektra en verwarming en beschikt over een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met een waterpuls. Overige informatie: - Energielabel A - Zonnepanelen 8 stuks - Vloerverwarming: gehele begane grond incl. garage - In het bouwjaar geheel geïsoleerd - Kunststof kozijnen - HR+ beglazing - Cv-installatie: Intergas 2020 - Voorzieningen: Gehele woning voorzien van rolluiken - Betonnen vloeren - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen inrit en 1 auto in de garage - In de koopovereenkomst zal onder andere een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 671 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nederasselt
Explorez Nederasselt et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nederasselt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederasselt. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.974.
Moyenne WOZ
EUR 428.974
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.885
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 840 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 815 |
| 2025 | 855 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.098 |
| 2022 | EUR 330.352 |
| 2023 | EUR 369.116 |
| 2024 | EUR 388.844 |
| 2025 | EUR 428.974 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 185
0-15: 130
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
80
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
750
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
37
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
86
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
58
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
40
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
106
Étiquette C
64
Étiquette B
48
Étiquette D
48
Étiquette G
45
Étiquette E
20
Étiquette F
20
Étiquette A++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.691 |
| 2021 | 1.654 | 3.654 |
| 2022 | 1.313 | 3.441 |
| 2023 | 1.115 | 3.340 |
| 2024 | 1.064 | 3.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 688 • Électricité: 2.108
Huurwoning
Gaz: 599 • Électricité: 2.255
Koopwoning
Gaz: 1.201 • Électricité: 3.454
Appartement
Gaz: 465 • Électricité: 1.575
Tussenwoning
Gaz: 473 • Électricité: 2.134
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 4.053
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 2.996
Activité dans Nederasselt (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederasselt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederasselt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederasselt?
Nederasselt telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt is in 2025 circa € 428.974.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederasselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederasselt ligt rond € 28.885 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederasselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederasselt?
In Nederasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer maisons in Nederasselt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maasdijk 11
6612AT Nederasselt
€ 1.125.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 2600 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerklaantje 1
6612BB Nederasselt
€ 775.000 k.k.
€ 3.229/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Marktpad 7
6612BE Nederasselt
€ 498.000 k.k.
€ 3.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Broekstraat 6
6612AC Nederasselt
€ 475.000 k.k.
€ 0/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broekstraat 41
6612AB Nederasselt
€ 1.275.000 k.k.
€ 3.409/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 374 m²
- Superficie du terrain
- 13000 m²
- Chambres de coucher
- 5
