Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Merefeltstraat 28

6031AH Nederweert • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.236

Galerie de photos

Merefeltstraat 28 Nederweert
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar jouw eerste eigen plek waar je zó in kunt trekken? Een huis waar je meteen het gevoel hebt: dit klopt gewoon? Dan is deze instapklare en energiezuinige woning precies wat jij zoekt. Hier begin je zorgeloos aan jouw (of jullie) woonavontuur! A L G E M E E N Deze woning uit 1978 is in 2019 volledig gemoderniseerd naar de woonwensen van nu – strak, comfortabel en helemaal van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over drie woonlagen, heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het perceel van 159 m² biedt bovendien een fijne extra: een volledig vrije ligging aan de achterzijde. Dat betekent genieten van rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht – jouw eigen plek om even helemaal tot jezelf te komen. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd, zodat jij profiteert van comfort én lagere energielasten. De woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van dakisolatie (2018), een geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas, gedeeltelijk rolluiken, een combiketel (2013) en 10 zonnepanelen (2022). Het label is opgesteld voor de zonnepanelen werden geplaatst. Dat betekent: klaar voor de toekomst én fijn voor je maandlasten. L O C A T I E De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in Nederweert - Budschop – ideaal als je rustig wilt wonen, maar toch overal dichtbij wilt zijn. Binnen no-time sta je in het gezellige centrum van Nederweert, met leuke winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Sporten, verenigingen of gewoon een terrasje pakken? Alles ligt binnen handbereik. En werk je buiten de regio? Geen probleem: binnen 4 minuten zit je op de A2. Ook Weert ligt op slechts 4 km afstand, met een NS-station, scholen en een breed aanbod aan voorzieningen. Het fijne is: je combineert hier de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * volledig instapklaar – verhuizen en genieten maar * moderne keuken met stijlvol spoeleiland * vier fijne slaapkamers (ideaal voor werken/thuiswerken!) * badkamer vernieuwd in 2019 * vrije ligging aan de achterzijde * energielabel B en met zonnepanelen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte (vrijhangend closet en fonteintje), meterkast en handige bergkast. Via de stijlvolle glazen deur stap je de leefruimte binnen – en hier voel je het meteen: licht, ruimte en sfeer. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne plek waar je kunt relaxen, koken en vrienden ontvangen. De keuken (2019) is een echte eyecatcher met een spoeleiland waar je gezellig kunt aanschuiven – perfect voor borrels of een snelle ochtendkoffie. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Via de tuindeur loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen. De begane grond is afgewerkt met een prachtige pvc-visgraatvloer en vloerverwarming (2019) als hoofdverwarming. Comfort op z’n best! E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat – ideaal als slaapkamer, werkplek of inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wel zo fijn voor een goede nachtrust. De badkamer (2019) is modern en compleet, met een ligbad (met douche), badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen en een vrijhangend toilet. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met plek voor je wasmachine en droger én een vierde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en achter de knieschotten heb je volop bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. T U I N De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd – lekker praktisch. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: met een terras direct aan de woning, een tweede zitplek achterin en een groen gazon in het midden. De border met volwassen beplanting zorgt voor sfeer en privacy. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis – ideaal voor je fietsen en tuinspullen. En via de achterom kom je makkelijk met je fiets of kliko’s naar binnen. Kortom: een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.