Résidents
634
Dernière année: 2025
Boerakkerweg 8
9365TJ Niebert • Groningen
Sous réserve
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.475
Galerie de photos
Description
Riant woonhuis met paardenboxen en verlichte paardenbak Ben je gek op paarden en droom je ervan om te wonen met genoeg ruimte voor je paarden? Zoek niet langer! Deze woning is precies wat je wilt: een fantastisch vrijstaand huis uit 2020, gelegen op een riant perceel van maar liefst 4.235 m2 mét paardenfaciliteiten. Hier komen luxe, comfort én het buitenleven samen. Dus hup, laarzen aan en lees snel verder! Een Sfeervol Thuis met Alles D’r Op en D’r Aan Dit jonge woonhuis straalt direct vanaf de oprit. De woning is stijlvol afgewerkt en dankzij het bouwjaar (2020!) geniet je van moderne isolatie en energielabel A. Met 161,6 vierkante meter aan woonplezier kun je alle kanten op. Beneden vind je een fijne woonkamer waar het ’s winters knus is bij de tv en ’s zomers de tuindeur open kan naar je eigen stukje paradijs. De keuken is natuurlijk helemaal van nu, dus daar maak je in een handomdraai een ontbijtje of bak je samen flink uit na een dag buiten. Daarnaast vind je beneden een ruime slaapkamer met aansluitend een royale badkamer. Op de verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Je Droomtuin: Ruimte Voor Iedereen Wat deze plek écht speciaal maakt, is de ruimte rondom. Of je nu lekker wilt bbq’en, kinderen vrij wilt laten spelen, of gewoon uren wilt mijmeren aan de rand van de paardenbak, hier kan het allemaal. En zoals je zou verwachten van een locatie als dit, is privacy gegarandeerd. De bomen, het groen, het uitzicht—je zou bijna vergeten dat je buren hebt. Paardenparadijs aan Huis En dan… waar het echt om draait! Voor de paardenliefhebber is dit gewoon ultiem wonen. Er staan al twee robuuste paardenboxen van 3,5 bij 3,5 meter en er is ruimte om een derde box te realiseren. Daarnaast is er een verlichte rijbak van maar liefst 21 bij 42 meter. De voorzieningen zijn tiptop in orde en goed doordacht, want ja, een paardenliefhebber heeft nou eenmaal gevoel voor details. Je paarden krijgen hier de ruimte die ze verdienen—en jij hebt alles binnen handbereik. Op dit moment is er circa 4.800m2 grasland in bruikleen van de buren waar de paarden kunnen grazen. Buitenleven én Bereikbaarheid De locatie is top. Je bent voor de dagelijkse boodschappen en scholen zo in Leek of Tolbert. Even de snelweg op of fietsen naar het dorp is zo gedaan. Kortom: hier combineer je landelijke privacy met het gemak van voorzieningen om de hoek. Samengevat: Hier Wil Je Nooit Meer Weg! Kort en krachtig: Boerakkerweg 8 checkt álle vakjes voor wie graag samen wil leven met zijn paarden, midden in het groen, in een luxe en energiezuinige woning waar comfort en vrijheid hand in hand gaan. Of je nu grootse (paarden)dromen hebt of gewoon verlangt naar rust, ruimte en buitenleven: dit huis heeft het allemaal. Kom snel kijken—voor je het weet, woon je hier zelf! Interesse? Neem contact op, trek je laarzen aan en beleef zelf het buitenleven op z’n best! Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 2020; * Vloerverwarming op de begane grond; * 2 Paardenboxen en verlichte paardenbak van 21 x 42, ideaal voor de paardenliefhebber; * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond; * 2 Royale slaapkamers en badkamer op de verdieping;
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 4235 m²
- Contenu
- 572 m³
- Espace de stockage externe
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Niebert
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Niebert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Niebert. En 2025 étaient 634 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.116.
Moyenne WOZ
EUR 430.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.980
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 631 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 628 |
| 2024 | 634 |
| 2025 | 634 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.556 |
| 2022 | EUR 354.659 |
| 2023 | EUR 404.877 |
| 2024 | EUR 401.976 |
| 2025 | EUR 430.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 138
0-15: 93
15-25: 63
25-45: 130
45-65: 213
Niveau d'enseignement
Hoger
164
Praktisch
75
Middelbaar
226
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
599
Buiten Europa
19
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
9
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
77
Étiquette C
47
Étiquette B
33
Étiquette D
30
Étiquette F
26
Étiquette A
24
Étiquette E
10
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.041 | 3.893 |
| 2021 | 2.268 | 3.974 |
| 2022 | 1.762 | 3.665 |
| 2023 | 1.370 | 3.487 |
| 2024 | 1.280 | 3.721 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.148
Koopwoning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.519
Vrijstaande woning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 817 • Électricité: 1.967
Activité dans Niebert (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Niebert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Niebert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Niebert?
Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Niebert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?
In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer maisons in Niebert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roordaweg 1 A
9365PN Niebert
€ 685.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 7890 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
't Pad 13
9365TA Niebert
€ 862.000 k.k.
€ 3.732/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 3180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 6
9365TB Niebert
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 10840 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 12
9365TB Niebert
€ 665.000 k.k.
€ 3.292/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Halbe Wiersemaweg 2 A
9365TB Niebert
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.414/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 27919 m²
- Chambres de coucher
- 7
