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het Bivank 21

8112AS Nieuw Heeten • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.632

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het Bivank 21 Nieuw Heeten
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Description

Op zoek naar een toekomstbestendige twee-onder-één-kapwoning met slaapkamer én badkamer op de begane grond? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! De woning ligt in Nieuw Heeten, een dorp in de gemeente Raalte met een actief verenigingsleven. In de landelijke omgeving kunt u heerlijk recreëren. Binnen vijf minuten bereikt u de A1, Holten, de Holterberg en de Haarlerberg. Raalte ligt op circa 10 minuten rijden en de Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Pluspunten van deze woning: -Uitstekend onderhouden en direct bewoonbaar; -Lichte, ruime woonkamer; -Vier slaapkamers én een aparte kantoorruimte; -Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; en -Voorzien van modern domoticasysteem. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de straatzijde beschikt over vloerverwarming en staat in verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Via de hal is er toegang tot de garage met lichtkoepel, spoelbak, vaste kastenwand en elektra. Ook komt u uit in de fraai aangelegde tuin met buitenkraan en stroompunt. In de aanbouw bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer die voldoet aan de WMO-eisen, met o.a. een hoog-laag wastafel, toilet met toiletsteunen en de ruimte is geschikt voor het gebruik van een tillift. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met cv-opstelling en een aparte kantoorruimte, die ook als extra slaapkamer kan worden ingericht.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Excellent ECO HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8112

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw Heeten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw Heeten. En 2025 étaient 1.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw Heeten
Année Résidents
2021 1.175
2022 1.155
2023 1.245
2024 1.285
2025 1.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 285 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

230

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 66
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 38
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

114

Étiquette C

112

Étiquette A

107

Étiquette D

89

Étiquette G

88

Étiquette F

38

Étiquette E

17

Étiquette A++++

11

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.390
2021 1.700 3.480
2022 1.320 3.250
2023 1.060 3.160
2024 980 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Nieuw Heeten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw Heeten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?

Nieuw Heeten telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?

In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

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