Résidents
870
Dernière année: 2025
Bezemerland 12
5313BJ Nieuwaal • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.667
Galerie de photos
Description
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan het Bezemerland 12 in Nieuwaal. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je een speeltuin, terwijl voorzieningen zoals basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand bereikbaar zijn. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gezelligheid. ENTREE Via de ruime voortuin met oprit, met plaats voor meerdere auto’s, kom je bij de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. LEEFRUIMTE De lichte leefruimte is een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte en vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De sfeervolle gashaard maakt het op koude dagen extra gezellig en op warme dagen kun je de leefruimte heerlijk koel houden met de airco. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de trapkast, de bijkeuken en de tuin. BIJKEUKEN Vanuit de leefruimte kom je in de praktische bijkeuken met een keukenblok met spoelgedeelte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de garage als de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is compleet ingericht met een douche, whirlpool, toilet en wastafel met meubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomernachten. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een lichte overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop vind je tevens de cv-installatie en de verdeler van de zonnepanelen. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is er extra bergruimte achter de knieschotten. GARAGE/BERGING De (voormalige) garage is bereikbaar vanuit de oprit en de bijkeuken en biedt volop bergruimte. TUIN De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt meerdere zithoeken, waaronder een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt daarnaast over een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin in de nabijheid Vijf slaapkamers Airconditioning in de hoofdslaapkamer Zonnepanelen aanwezig Ruime oprit Royale tuin met overkapping Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 522 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 177 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwaal
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwaal. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.232.
Moyenne WOZ
EUR 428.232
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.923
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 824 |
| 2022 | 840 |
| 2023 | 852 |
| 2024 | 855 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.682 |
| 2022 | EUR 349.180 |
| 2023 | EUR 384.689 |
| 2024 | EUR 401.528 |
| 2025 | EUR 428.232 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 187
15-25: 122
25-45: 257
45-65: 181
Niveau d'enseignement
Hoger
1
Praktisch
173
Middelbaar
366
Origine des habitants (2025)
Europa
107
Nederland
733
Buiten Europa
32
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
16
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
71
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
47
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
52
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
65
Étiquette C
61
Étiquette G
36
Étiquette B
31
Étiquette D
29
Étiquette F
24
Étiquette E
10
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 3.766 |
| 2021 | 1.790 | 3.944 |
| 2022 | 1.318 | 3.641 |
| 2023 | 1.109 | 3.535 |
| 2024 | 1.087 | 3.687 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.438
Koopwoning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.831
Appartement
Gaz: 239 • Électricité: 821
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.154
Vrijstaande woning
Gaz: 1.312 • Électricité: 4.284
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.012 • Électricité: 3.124
Activité dans Nieuwaal (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
27
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
17
Nombre total d'établissements: 141
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwaal?
Nieuwaal telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal is in 2025 circa € 428.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwaal ligt rond € 28.923 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwaal?
In Nieuwaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer maisons in Nieuwaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kempkesstraat 4
5313AV Nieuwaal
€ 795.000 k.k.
€ 5.803/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nichtenhofstraat 30
5313AW Nieuwaal
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bieskamp 9
5313BK Nieuwaal
€ 675.000 k.k.
€ 4.218/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkstraat 17
5313AP Nieuwaal
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.323/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 4150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoefstraat 5
5313AX Nieuwaal
€ 370.000 k.k.
€ 4.111/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
