Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Butterweid 24

1733LT Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Butterweid 24 Nieuwe Niedorp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 475.000,- k.k. In het levendige Nieuwe Niedorp staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage te koop, gebouwd in 1992 en voorzien van alle comfort die u zich kunt wensen. Met een inhoud van 466 m³, een perceeloppervlakte van 220 m² en een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte, gezelligheid en praktisch gemak. Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en een moderne cv-ketel uit 2019 is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarbij kunt u parkeren op eigen terrein, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u tevens een keurig toilet, volledig betegeld tot aan het plafond met frisse witte tegels. De woonkamer aan de voorzijde van de woning straalt warmte en sfeer uit door de strakke wand- en plafondafwerking, de prachtige vloer en de gezellige houtkachel die de ruimte een huiselijk karakter geeft. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de woonkamer een plek wordt waar u zich direct thuis zult voelen. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken, een ware ontmoetingsplek voor het gezin of voor gezellig samenzijn met vrienden. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u samen kunt genieten van lange diners of ontspannen ontbijten. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, terwijl de zijramen zorgen voor extra licht en een gevoel van openheid. De vloer is afgewerkt met plavuizen, wat de ruimte niet alleen stijlvol, maar ook praktisch maakt. De keuken zelf is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de garage. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als hobby- of klusplek, maar biedt ook mogelijkheden om omgevormd te worden tot een kantoor of praktijkruimte voor wie graag aan huis werkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen met een verzorgde uitstraling en een prettige lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gemakken die u verwacht, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze extra kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of speelkamer. Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving is zeer aantrekkelijk. Nieuwe Niedorp is een dorp dat bruist van het leven en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo zijn er twee supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de vele verenigingen met moderne accommodaties, terwijl kinderen zich uitstekend kunnen vermaken in de speeltuinen en op de sportvelden in de wijk. Bovendien beschikt het dorp over een prachtig openluchtzwembad, een nieuwe basisschool en een kinderdagverblijf, allemaal op korte afstand van de woning. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden, terwijl steden als Schagen en Heerhugowaard gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Schagen biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, een bioscoop, een treinstation en een levendig horeca-aanbod. Ook Medemblik, bekend om zijn haven en gezellige centrum, ligt dichtbij. Voor wie houdt van de natuur zijn er vanuit de voordeur talloze wandel- en fietsroutes door de polder te ontdekken. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in een levendige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW4 HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1733

Google Maps

Carte de Nieuwe Niedorp

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

3.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Année Résidents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Niedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

432

Étiquette B

356

Étiquette C

288

Étiquette G

178

Étiquette D

108

Étiquette F

52

Étiquette A+

27

Étiquette A++

26

Étiquette E

25

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Niedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640

Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Niedorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Niedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.