Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Van Keulen

Weidemolen 25

1733PA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Winkel

Galerie de photos

Weidemolen 25 Nieuwe Niedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, een royale zonnige tuin, een fraaie badkamer, goed onderhouden en rustig gelegen. Dat zijn zomaar enkele opvallende zaken bij deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met PRAKTIJK/WERKRUIMTE (in de voormalige garage) en aangebouwde bijkeuken. De woning ligt in het ruim opgezette en kindvriendelijke plan “De Veert” en grenst aan één zijde aan gemeentegroen. Het winkelcentrum met diverse winkels (waaronder een bloemenzaak, vers-groep, slijter, kledingzaken enz.) en maar liefst 2 supermarkten, lagere scholen en het park liggen allen op loopafstand. Voor de liefhebbers van golfen, kunnen we u melden dat het naastgelegen Winkel een prachtige golfbaan met restaurant heeft. Maar ook andere sportfaciliteiten zijn volop in de direct omgeving voor handen. Door de slimme aankoop in het verleden van een stukje extra grond van de gemeente kunt u royaal 2 auto’s op eigen terrein parkeren. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond. Inhoud: 382 m3 Woonoppervlak: 117 m2 Bouwjaar: 1995 Grondoppervlak: 272 m2 eigen grond. Indeling: entree, hal met modern afgewerkt hangtoilet, sfeervolle L-vormige straatgerichte woonkamer met fraaie massief houten vloerdelen met White-Wash afwerking, achterkamer met zicht op de tuin en voldoende ruimte voor plaatsing van een eettafel. Halfopen lichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en cooker voor direct kokend water)(diverse apparatuur is slechts enkele jaren oud). Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen Granieten aanrechtblad. Praktische aangebouwde bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Deur naar de tuin. Via de buitenzijde (eigen opgang) een binnendoor te bereiken praktijk-/werkruimte met eigen wachtruimte en bezoekerstoilet. Ideaal voor een bedrijf aan huis, kapsalon, nagelstudie, kantoor enz. Geheel voorzien van vloerverwarming, eigen cv en airco unit. 1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, waarvan de ouderkamer zeer ruim is en voorzien van een balkon. De inloopkast biedt voldoende ruimte voor kleding, schoenen ed. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop met vaste kast en cv-kast, door plaatsing van een royale dakkapel is een heerlijke werkruimte/studeerhoek ontstaan, 4e slaapkamer met daglicht door de dakkapel, die ook over dit gedeelte doorloopt. * Zonnige tuin met heerlijk beschut terras en grote houten schuur voor uw fietsen en tuinspullen. * Energielabel A, dus energiezuinig, mede door de de 16 zonnepanelen van slechts 2 jaar oud. * Oplevering in overleg. Genoemde koopsom is een bieden vanaf prijs! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1733

Google Maps

Carte de Nieuwe Niedorp

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

3.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Année Résidents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Niedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

432

Étiquette B

356

Étiquette C

288

Étiquette G

178

Étiquette D

108

Étiquette F

52

Étiquette A+

27

Étiquette A++

26

Étiquette E

25

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Niedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640

Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Niedorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Niedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.