Résidents
3.270
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 31
1733AD Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Iedere dag genieten van de rust en een prachtig weids en schilderachtig uitzicht? De ruimte en rust en ook alle voorzieningen dichtbij? Geen dertien in een dozijn, maar één met een eigen uniek karakter! De speelse indeling, de sfeervolle inrichting, het optimale tuincontact en de vele lichtinval geven deze woning een extra dimensie. Laat u verrassen door deze woning. Op een prachtige locatie aan de Dorpsstraat 31 in Nieuwe Niedorp staat dit uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met bijgebouwen en rondom een fraai aangelegde tuin gelegen op een perceel van maar liefst 1060 m². De gehele woning is licht en ruim en geeft door de vele raampartijen een prachtig uitzicht rondom. De grote tuin is fraai aangelegd met terras, veranda, gazon, waterpartij, (fruit)bomen en een verscheidenheid aan vaste planten en blijvend groen. Vanuit de woonkamer, de veranda en vanaf het zonneterras geniet u van een vrij uitzicht. De stenen garage/werkschuur met vliering en overkapping heeft een royale afmeting en is geschikt voor meerdere doeleinden. Aangebouwd is een houten (fietsen)berging met bergvliering. Deze woning is in de jaren ‘50 gebouwd. De huidige bewoners hebben hier meer dan 40 jaar met liefde gewoond en hebben in de loop der jaren de woning geheel naar hun hand gezet en verduurzaamd. Zo is er aan de achterzijde ruim 3,5 meter uitgebouwd, is de verdieping vergroot, is de vloer geïsoleerde, de spouw geïsoleerd en zijn nagenoeg alle ramen uitgevoerd met isolatieglas en tot slot is verduurzaamd met maar liefst 21 zonnepanelen en een hybride warmtepompketel. Het resultaat is een heerlijk ruim en licht woonhuis met energielabel A, een sfeervolle living met houtkachel, een open keuken, een kelder, bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers op de verdieping. Daarnaast heeft de woning een prachtig aangelegde achtertuin met middenin een veranda . Er is een diepe voortuin met naast het huis een oprit waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein met aansluitend een vrijstaande stenen garage met overkapping en aangebouwde fietsenberging. De woning is goed onderhouden en altijd netjes bewoond. Samengevat: dit is echt een plaatje van een huis! Naast deze vele pluspunten is de woning goed gelegen nabij basisschool, dorpscentrum met alle benodigde winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten. Bent u op zoek naar het buitenleven, dan is dit half vrijstaande woonhuis met garage, berging en veranda de ideale woning voor u! Dit woonhuis heeft meer dan genoeg te bieden en dat laat ik u graag zien! Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website dorpsstraat31nieuweniedorp.nl Begane grond Entree tot de hal met toiletruimte en garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en royale living met een totale oppervlakte van circa 50 m², verdeeld over woonkamer, eetkamer en keuken. Deze living geeft u door middel van de hoge plafonds, de vele raampartijen en de tuindeuren een ruimtelijk gevoel. Vanuit elke hoek van de kamer heeft u prachtig weids uitzicht. De houtkachel in het midden van de living zorgt voor extra sfeer. Het woonhuis is thans ingericht met aan de voorzijde van het woonhuis de eettafel. Hier kunt u met gemak met het hele gezin gezellig tafelen. Vanuit hier kijkt u over uw diepe voortuin richting het water en groen aan de overzijde van de weg. De woonkamer loopt over naar de half open keuken met aansluitend in de uitbouw het zitgedeelte. De openslaande deuren en de vele raampartijen zorgen ervoor dat u optimaal contact met de tuin heeft. Vanuit de woonkamer loopt u zo het aangrenzende terras op, waar u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De keuken is geplaatst in het midden van het woonhuis. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is geplaatst in L-opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken komt u in de kelder en in de hal waar u de opstelling van uw witgoedapparaten vindt en de toegang tot de badkamer met achterin een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en designradiator. De vloer is uitgevoerd met een elektrische vloerverwarming. De deur vanuit de hal naar buiten wordt gebruikt als zogenoemd ‘achterom’. 1e Verdieping Middels een vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop van de 1e verdieping. De gehele overloop heeft aan een zijde een vaste kastenwand met schuifdeuren. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht waardoor het een zeer aangename ruimte is. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele dakramen, een achterraam en een wastafelmeubel. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig weids uitzicht. Bergvliering Vanuit de overloop middels vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Tuin Vanaf de weg kunt u ruim 2 auto’s kwijt op eigen erf. Rondom de woning ligt een grote, fraai aangelegde tuin. De tuin is omringd door groen en aangelegd met meerdere terrassen, struiken, heggen, (fruit)bomen, vaste planten en bloemen. Vanuit huis zijn er mooie zichtlijnen de tuin in met steeds weer een ander uitzicht. Er is voor ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te kiezen. Naast de woning staat een stenen garage/werkschuur met vliering en overkapping. Aansluitend aan de garage bevindt zich een houten fietsenberging met vliering. In de achtertuin staat een veranda. Hier is het elk moment van het jaar heerlijk vertoeven. De achtertuin is een ideale plek voor kinderen om te spelen, of om heerlijk tot rust te komen na een drukke dag. In de zomer is het hier een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden en de weelderige begroeiing zorgt hier voor de nodige schaduw. Bijzonderheden Half vrijstaand woonhuis op 1060 m² eigen grond Garage (circa 29 m²) met bergvliering en overkapping Houten fietsenberging (circa 11 m²) met bergvliering Veranda (circa 15 m²) Gevelisolatie Dak is deels geïsoleerd Vloerisolatie Alle ramen uitgevoerd in isolatieglas Kozijnen voor- en zijgevel in 2025 geschilderd Kozijnen achtergevel in 2020 geschilderd Bouwjaar 1950 Aanbouw 1987 Dakopbouw 2016 Garage gebouwd in 1984 Fietsenberging 2009 Veranda 2022 21 Zonnepanelen Cv-installatie hybride warmtepomp met binnen en buitenunit, merk Daikin Intergas uit 2023 Badkamer uitgevoerd met elektrische vloerverwarming Energielabel A Inhoud circa 470 m³ Woonoppervlakte circa 126 m² Perceeloppervlakte circa 1060 m²
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 75 m²
- Aire de la cour arrière
- 280 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daikin Intergas 8 kW (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Niedorp
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.
Moyenne WOZ
EUR 408.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
432
Étiquette B
356
Étiquette C
288
Étiquette G
178
Étiquette D
108
Étiquette F
52
Étiquette A+
27
Étiquette A++
26
Étiquette E
25
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640
Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Niedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Nieuwe Niedorperweg 26
1733AA Nieuwe Niedorp
€ 639.000 k.k.
€ 5.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijerop 42
1733JB Nieuwe Niedorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Korenmolen 41
1733PJ Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter de Boerstraat 6
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 369.000 k.k.
€ 5.197/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Weidemolen 25
1733PA Nieuwe Niedorp
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefplein 9
1733AV Nieuwe Niedorp
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hartweg 8
1733EW Nieuwe Niedorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3353 m²
- Chambres de coucher
- 3
