Résidents
3.270
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 92
1733AP Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.563
Galerie de photos
Description
Altijd al gedroomd van een fraaie en karakteristieke woning met veel authentieke details? Dit pareltje aan de Dorpsstraat 92 in Nieuwe Niedorp staat nu te koop. Van binnen is dit prachtige vrijstaande woonhuis net zo bijzonder als de buitenkant doet beloven. De stijlvolle originele details, waaronder het hoge plafond, de sierlijke deurlijsten, houten vloer en de fraaie tuin zijn vele van de prachtige elementen die deze woning kenmerkt. Met een mooie lichte living, ruime landelijke keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer en garage op een perceel van 400 m², is dit een heerlijk huis om in te wonen met het hele gezin. Deze charmante vrijstaande woning met achtergelegen bijgebouw met veranda ligt op een prachtig plekje aan het water, centraal gelegen aan de Dorpsstraat in Nieuwe Niedorp, met een heerlijke achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum, basisschool, sportvelden en een golfbaan. Via de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Dit alles zorgt ervoor dat deze woning, liggend aan het water is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoners! Heeft u interesse in deze sfeervolle woning met bijgebouw? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op Dorpsstraat92.nl Indeling woonhuis: Via de brug over het water betreedt u te voet of met de auto het perceel. Een prachtige authentieke voordeur geeft u toegang tot het woonhuis. Achter de voordeur bevindt zich de entree/hal met garderoberuimte, trapopgang, trapkast/kelderkast, toiletruimte en toegang tot de living. De toiletruimte is uitgevoerd met closet, fontein en heeft een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De sfeervolle living is ruimtelijk maar ook heel intiem met een totale oppervlakte van circa 35 m², verdeeld over de woonkamer en eetkamer. De woonkamer heeft een landelijk en sfeervol karakter door de fraaie paneeldeuren, de houten vloer en de hoge plafonds. Door de vele raampartijen aan alle zijden stroomt het daglicht prettig de ruimte in. Aan de voorzijde is nu de zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde de eetkamer met toegangsdeur naar de ruime keuken. De eetkamer sluit direct aan op de riante keuken. Het is een fijne ruimte, met veel licht door de raampartij boven het werkblad met uitzicht over de zij-tuin. In deze ruimte staat een landelijk uitgevoerd L-vormig keukenblok met voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis de bijkeuken met hier de aansluitingen voor uw witgoedapparaten en de opstelling van de cv-ketel. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Een vaste trap geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin De verzorgde tuin ligt rondom de woning en grenst aan de voor- en achterzijde aan water. De tuin is ingericht met een diversiteit aan vaste beplanting. Middels een verhard pad komt u langs het woonhuis aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u een auto kwijt of doorrijden naar de garage achterin de tuin. De heerlijk ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de loopdeuren vanuit de bijkeuken en via het pad achterom vanaf de zijkant van de woning. De tuin is afgeschermd met veel vaste beplanting en bloemenborders, wat veel privacy geeft. De tuin wordt afgesloten door de achtergelegen sloot. In de achtertuin is het zomerdag onder de overkapping of op het terras goed vertoeven. Vanuit het terras kijkt u thans weids weg over het achtergelegen land. Bijgebouw/garage In de achtertuin staat een flink bijgebouw dat is verdeeld in 2 delen met aan de voorzijde een overkapping waar het zomerdag, aan de grote tafel met de gehele familie, heerlijk genieten is. Het bijgebouw heeft aan de ene zijde een grote garage met kanteldeur en loopdeur. De garage is nu ingedeeld als werkplaats/bergging. De andere zijde van het bijgebouw is ingericht als bergruimte. Eerste verdieping: In de hal aan de voorzijde bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met erboven een spiegel. De badkamer wordt verwarmd door middel van een designradiator en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Een raampartij zorgt naast de ventilator voor ventilatie en natuurlijk lichtinval. Zolderberging: Een steektrap vanuit de overloop geeft u toegang tot de zolderverdieping met hier bergruimte. Bijzonderheden: Karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaand bijgebouw/garage/veranda Bouwjaar omstreeks 1923 In 1994 is er een extra kamer gerealiseerd boven de bijkeuken Inhoud circa 475 m3 Woonoppervlakte circa 126 m² Verwarming en warmwater middels cv-installatie, merk Intergas Xtreme 36 geplaatst in november 2023 Woning is deels uitgevoerd met spouwmuurisolatie (voor- en zijgevel living) Gehele woning is uitgevoerd met houten kozijnen en nagenoeg allen met dubbel glas Houten kozijnen zijn buitenom in het voorjaar 2025 geschilderd 9 Zonnepanelen geplaatst in 2013
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Niedorp
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.
Moyenne WOZ
EUR 408.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
432
Étiquette B
356
Étiquette C
288
Étiquette G
178
Étiquette D
108
Étiquette F
52
Étiquette A+
27
Étiquette A++
26
Étiquette E
25
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640
Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Niedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Nieuwe Niedorperweg 26
1733AA Nieuwe Niedorp
€ 639.000 k.k.
€ 5.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijerop 42
1733JB Nieuwe Niedorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Korenmolen 41
1733PJ Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter de Boerstraat 6
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 369.000 k.k.
€ 5.197/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Weidemolen 25
1733PA Nieuwe Niedorp
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefplein 9
1733AV Nieuwe Niedorp
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hartweg 8
1733EW Nieuwe Niedorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3353 m²
- Chambres de coucher
- 3
