Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Weidemolen 21

1733PA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Weidemolen 21 Nieuwe Niedorp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Nieuwe Niedorp staat deze fantastische twee-onder-één-kapwoning te koop, een ruime en verzorgde gezinswoning uit 1995 die direct opvalt door haar fraaie uitstraling, het karakteristieke balkon aan de voorzijde en de praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 97 m², een royale inhoud van 409 m³ en een perceel van 255 m² is dit een fijn thuis voor iedereen die houdt van comfort, ruimte en een groene omgeving. De woning wordt bovendien vergezeld door een grote garage waarvan de dakbedekking circa zeven jaar geleden vernieuwd is, en de buitenkozijnen zijn in 2025 nog geschilderd. Dit alles maakt dat je hier zorgeloos kunt binnenstappen. Bij aankomst valt direct de eigen oprit op, een prettige voorziening die niet alleen gemak biedt, maar de woning ook een statige indruk geeft. De entree leidt naar een nette hal met trapopgang en een keurig betegeld toilet. De begane grond, net als de eerste en tweede verdieping, is uitgerust met betonnen vloeren, wat een solide basis vormt voor iedere woonstijl. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert optimaal van het licht dat binnenvalt. De ruimte voelt aangenaam en uitnodigend, een prettige plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, iets compacter van formaat, maar efficiënt ingedeeld en prima bruikbaar voor dagelijks koken. Direct aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte waar je extra bergruimte hebt en vanuit waar je binnendoor toegang krijgt tot de garage. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waar er oorspronkelijk drie waren. Dit biedt ruime mogelijkheden: een extra grote slaapkamer, een walk-in closet of een werkkamer behoren allemaal tot de opties. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en biedt alle comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een bergzolder die dankzij de hoogte en mogelijkheden eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of een prettig thuiskantoor. De achtertuin is een van de grotere pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden en westen, geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Het is een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen, kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je volop mogelijkheden hebt om je groene vingers de vrije loop te laten. Dankzij de ligging en de grootte voelt dit echt als een verlengstuk van de woonkamer op warme dagen. Nieuwe Niedorp staat bekend als een dorp waar het fijne wonen centraal staat. Met een luxe boodschappencentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en tal van recreatiemogelijkheden is alles binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor fietsers en natuurliefhebbers, met prachtige routes richting het openluchtzwembad in Waarland, de gezellige stad Schagen of het historische Medemblik met zijn sfeervolle haven. Ook sportievelingen komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen 18-holes golfbaan, mountainbikeparcours en de vele vaarmogelijkheden in de regio. De ligging nabij de A7 zorgt ervoor dat steden als Amsterdam en Leeuwarden uitstekend bereikbaar zijn, wat deze plek eveneens aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een fijne omgeving en uitstekende voorzieningen. Een plek waar je direct voelt dat alles klopt. Ontdek zelf de charme van deze twee-onder-één-kapper en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de rust die deze woning te bieden heeft. Richtprijs € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1733

Google Maps

Carte de Nieuwe Niedorp

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

3.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Année Résidents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Niedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

432

Étiquette B

356

Étiquette C

288

Étiquette G

178

Étiquette D

108

Étiquette F

52

Étiquette A+

27

Étiquette A++

26

Étiquette E

25

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Niedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640

Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Niedorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Niedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.