Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Tramstrjitte 24

8771RS Nijland • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Vastgoedboutique UNYK makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Tramstrjitte 24 Nijland
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde woning met opvallend mooie lijstgevel. Aan de doorgaande weg van het dorp Nijland staat deze karakteristieke geschakelde woning. De woning is gebouwd in 1800 en uitgevoerd met een fraaie lijstgevel met boog. De gevel is versierd met sierlijke muurankers en versiering in de boog en boven de ramen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, 3 slaapkamers en een werkkamer met eigen toegangsdeur. De diepe achtertuin heeft een fijne zonligging op het zuidwesten. De vrijstaande garage aan de achterzijde is bereikbaar via een achter inrit. De woning staat op een perceel eigen grond van 352 m². Nijland heeft een centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, multifunctioneel centrum "De Mande" en diverse sportvoorzieningen. De steden Bolsward en Sneek zijn in een paar minuten te bereiken. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes door de "Friese greiden". Indeling Entree, meterkast en een sierlijk raampje naar de woonkamer. Ruime sfeervolle woonkamer met een "strak spanplafond" en een stenen schouw met houtkachel. Een praktische tussenhal verbindt de woonkamer met het achterhuis. In deze hal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang. Er is tevens een buitendeur naar de zijkant van de woning. De royale woonkeuken met balkenplafond is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De U-vormige keuken met kookschiereiland en ontbijtbar is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft 2 openslaande deuren naar een heerlijk terras met een royale veranda. Vanuit het eetkamer is ook de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich een witgoed-aansluiting, cv-opstelling en inbouwkasten. De aangrenzende werkkamer heeft een eigen toegangsdeur via de zijkant van de woning. De garage met bergzolder bevindt zich aan de achterzijde van de diepe tuin en is bereikbaar via de achtergelegen toegangsweg. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en een vaste kast. De kleinste slaapkamer ligt aan de zijkant en heeft eveneens een vaste kast. De grootste slaapkamer heeft royale afmetingen en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tuin De keurig onderhouden achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse boompjes en struiken. Vanonder de degelijke houten veranda heeft u een ruim zicht over de diepe achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage met bergzolder. De oprit is bereikbaar via de Doctor P.J. Hoedemakerstrjitte. Bijzonderheden * Ideale woning voor grotere gezinnen of thuiswerkers; * Werkkamer met "eigen" toegangsdeur; * Voerverwarming in keuken en werkkamer; * Nefit cv-ketel 2018; * Houtkachel aanwezig; * Energielabel D; * Begane grond betonnen vloer, verdieping houten vloer; * Tuin met achterom; * Garage met bergzolder; * Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8771

Google Maps

Voir Nijland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijland. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.316.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.316

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.090

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijland
Année Résidents
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

91

Étiquette G

90

Étiquette B

71

Étiquette A

57

Étiquette D

56

Étiquette F

21

Étiquette E

10

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 1.212 • Électricité: 2.338

Koopwoning

Gaz: 1.083 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.489

Vrijstaande woning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 781 • Électricité: 2.172

Activité dans Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijland
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Nijland

Voir plus d'habitations dans cette ville.