Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Struiklaan 7

9449PT Nooitgedacht • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Schonenburg Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Rolde

Galerie de photos

Struiklaan 7 Nooitgedacht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande VILLA in Nooitgedacht is klaar voor de toekomst! De woning is gasloos, heeft een zeer goede isolatiewaarde met o.a. triple glas, een warmtepomp, maar liefst 22 zonnepanelen en WTW! De woning is in 2023 gebouwd en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een uitgebreide woonkeuken en een prachtige moderne badkamer. Op de begane grond is gebruik gemaakt van enorm veel glas met hardhouten kozijnen, waardoor ontzettend veel licht naar binnen treedt. INDELING: De woning beschikt over een open indeling op de begane grond, met een ruime hal die doorloopt in de woonkamer met ruime woonkeuken. Middels openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fraaie tuin te betreden. De overige vertrekken op de begane grond zijn de ruime garage met zijdeur en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De moderne badkamer is royaal qua omvang en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en separaat toilet. Vanaf de royale overloop kan middels een vaste trap de bovenste verdieping bereikt worden. Hier bevindt zich een 2e badkamer, slaapkamer en wasruimte. TUIN: Prachtige besloten zonnige tuin met veranda en berging. BIJZONDERHEDEN: - LET OP: Vraagprijs betreft vanaf prijs - Schilderwerk boeidelen en dakgoten wordt in 2025 opnieuw uitgevoerd! VOORZIENINGEN: - Zonnepalen - Hardhouten kozijnen - WTW - Zonneboiler - Warmtepomp 10 JAAR GARANTIE OP: - Fundering - Betonvloeren - Daken - Betonconstructie begane grondvloer - Staalconstructie - Dekvloeren - metselwerk - Gevelisolatie en regelwerken - Bitumendakbedekking - Zinkengoten - Buitenkozijnen (10 jaar) 6 JAAR GARANTIE OP: -Houten gevelbetimmering -Trappen -Tegelwerk 3 JAAR GARANTIE OP: -Buitenbeglazing OMGEVING: Op slechts 5 minuten fietsen vanaf het centrum van Rolde ligt midden in de natuur de groene woonwijk Nooitgedacht. De wijk ligt nabij de N33 en op korte afstand van Assen en nabij Rolde. In Nooitgedacht kan je dagelijks genieten van de prachtige omgeving, met onder andere bossen, vijvers, een kinderboerderij en een speeltuin. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en biedt een eenduidige manier van meten. Hoewel deze instructie werkt aan de consistentie van meetresultaten, kan het zijn dat verschillen in de uitkomsten voorvallen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9449

Google Maps

Nooitgedacht sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nooitgedacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nooitgedacht. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nooitgedacht
Année Résidents
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nooitgedacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

581

Étiquette B

181

Étiquette A++++

62

Étiquette C

55

Étiquette A+++

46

Étiquette G

10

Étiquette A+

5

Étiquette D

4

Étiquette A++

3

Étiquette F

2

Étiquette E

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nooitgedacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 210 • Électricité: 3.720

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 4.210

Koopwoning

Gaz: 570 • Électricité: 3.930

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.880

Tussenwoning

Gaz: 100 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 420 • Électricité: 3.810

Activité dans Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nooitgedacht
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nooitgedacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nooitgedacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer maisons in Nooitgedacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.