Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Struiklaan 8

9449PT Nooitgedacht • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Struiklaan 8 Nooitgedacht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze moderne gezinswoning in Nooitgedacht Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in de jonge woonwijk van Nooitgedacht combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving. Gebouwd in 2016 en gelegen op een perceel van 334 m² biedt de woning een verzorgde uitstraling en een prettig gevoel van licht en openheid. De entree geeft toegang tot de hal, die direct in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is licht opgezet en vormt samen met de open keuken het centrale hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 5-pits gaskookplaat en biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken is ook de inpandige garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is modern uitgevoerd en sluit goed aan bij het verzorgde karakter van de woning. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer en een ruime overloop, waardoor deze verdieping zich ook goed leent als werk-, hobby- of logeerruimte. De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy, met een fijne overkapping als verlengstuk van het buitenleven. De woning behoort tot één van de weinige woningen in Nooitgedacht met een vrije ligging aan de achterzijde, waardoor een extra ruimtelijk gevoel ontstaat en het uitzicht open blijft richting het fietspad en de kinderboerderij. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, terwijl ook de garage extra opslag- en gebruiksruimte biedt. Het perceel geeft rondom de woning een prettig gevoel van ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd met HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, voorzien van 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Nooitgedacht kenmerkt zich als een rustige en groene woonomgeving in de gemeente Aa en Hunze, ten zuiden van Rolde. De combinatie van het oorspronkelijke dorp en de modern ontwikkelde woonwijk zorgt hier voor een prettige balans tussen rust, ruimte en eigentijds wonen. Struiklaan 8 is een woning waar comfort, ruimte en rust op een vanzelfsprekende manier samenkomen, een plek waar het dagelijks wonen prettig aanvoelt en waar iedere ruimte logisch aansluit op het leven van alledag. Bijzonderheden: Bouwjaar 2016 Energielabel A+ 18 zonnepanelen Volledig geïsoleerd met HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie Vier slaapkamers Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche Inpandige garage bereikbaar vanuit de keuken Vrijstaande houten berging en overkapping aan de tuinzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9449

Google Maps

Nooitgedacht sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nooitgedacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nooitgedacht. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nooitgedacht
Année Résidents
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nooitgedacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

581

Étiquette B

181

Étiquette A++++

62

Étiquette C

55

Étiquette A+++

46

Étiquette G

10

Étiquette A+

5

Étiquette D

4

Étiquette A++

3

Étiquette F

2

Étiquette E

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nooitgedacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 210 • Électricité: 3.720

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 4.210

Koopwoning

Gaz: 570 • Électricité: 3.930

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.880

Tussenwoning

Gaz: 100 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 420 • Électricité: 3.810

Activité dans Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nooitgedacht
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nooitgedacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nooitgedacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer maisons in Nooitgedacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.