Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Donkereweg 11

4317NK Noordgouwe • Zeeland

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 5.718

Galerie de photos

Donkereweg 11 Noordgouwe
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANT WONEN IN EEN ZEE VAN RUST EN GROEN! Deze vrijstaande woning aan de Donkereweg 11 in Schuddebeurs is geen grote villa, maar wél een plek met karakter, sfeer en veel buitenruimte. Met een perceel van maar liefst 1825 m², een royale schuur en een groene ligging nabij Zierikzee, de kust en uitvalswegen richting Goes, Middelburg, Antwerpen en Rotterdam, geniet je hier van landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid. ROYAAL PERCEEL MET VEEL PRIVACY EN GROEN Langs de statige Donkereweg, een laan met karaktervolle woningen en volwassen bomen, ligt deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van 1825 m². Zodra je het terrein oprijdt, proef je de rust en de ruimte. Hier hoor je enkel de vogels en het ruisen van de wind. De tuin omsluit de woning aan alle kanten, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de ruime schuur. Het gazon, de borders en de kleinveeweide geven het geheel een landelijke charme. Voor wie houdt van tuinieren, dieren of buitenleven is dit een paradijs. Het perceel is overzichtelijk en tegelijk vol mogelijkheden voor uitbreiding, een moestuin of een sfeervolle zitplek. WONING EN SCHUUR MET VEEL MOGELIJKHEDEN De woning zelf straalt sfeer en karakter uit, maar biedt ook volop kansen om te moderniseren en naar eigen smaak aan te passen. De solide basis en diverse ruimtes maken het mogelijk om hier een eigentijdse, comfortabele woning van te maken. De vrijstaande schuur is een absolute meerwaarde. Met zijn grote afmetingen, openslaande deuren en aangebouwde tuinkamer is het een ideale plek voor een hobby, werk aan huis of het stallen van voertuigen. De schuur heeft elektra en deels een betonvloer. De combinatie van woonhuis, schuur en perceel biedt vrijheid die je zelden vindt. LICHT, RUIMTE EN KARAKTER IN ELKE HOEK Via de ruime hal aan de voorzijde stap je binnen in een huis met karakter. In de hal vind je de meterkast, een radiator en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen direct opvallen. Ze zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het perceel. De woonkamer heeft radiatoren, een gezellige schouwpartij (met haard) en aansluitingen voor tv en telefoon. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten keuken. De keuken is gedateerd, maar de ruimte biedt alle mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een moderne leefkeuken met uitzicht over de tuin of een landelijke stijl die past bij de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met tuindeur, extra keukenblok, gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt de bordestrap naar de eerste verdieping. Halverwege de trap is een luik met extra bergruimte, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Boven vind je een ruime overloop met twee vaste kasten, waarvan één de cv-installatie bevat. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met vaste kasten en één met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. SCHUDDEBEURS: SFEERVOL, RUSTIG EN NABIJ ZIERIKZEE Schuddebeurs wordt niet voor niets het “Wassenaar van Schouwen-Duiveland” genoemd. Het dorp staat bekend om zijn rust, groen en sfeervolle karakter. Je woont hier midden in de natuur, tussen statige lanen en historische landhuizen, en toch ben je in enkele minuten in Zierikzee met zijn winkels, horeca en scholen. De omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. De Noordzeekust en het Grevelingenmeer liggen op korte afstand, waardoor je in het weekend kunt kiezen tussen strand, water of bos. Hier vind je de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak — een ideale plek voor tweeverdieners die willen ontsnappen aan de drukte maar toch alles binnen handbereik willen hebben. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vrijstaande woning op royaal perceel van 1825 m² • Woning en ruime schuur met talloze gebruiksmogelijkheden • Sfeervolle ligging in groenrijk Schuddebeurs, nabij Zierikzee en de kust • Perceel met gazon, kleinveeweide en vrije achterom • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Verkoop bij inschrijving • Vraagprijs: € 629.000,– k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
1825 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4317

Google Maps

Voir Noordgouwe sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordgouwe

Chiffres de logement et de quartier dans Noordgouwe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordgouwe. En 2025 étaient 760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 555.000.

Résidents

760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 555.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordgouwe
Année Résidents
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordgouwe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette A

60

Étiquette B

57

Étiquette C

48

Étiquette F

36

Étiquette D

35

Étiquette E

12

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordgouwe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.610

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.760

Activité dans Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordgouwe
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordgouwe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordgouwe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Noordgouwe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.