Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Vijverbergstraat 9

4317BA Noordgouwe • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 2.970

Galerie de photos

Vijverbergstraat 9 Noordgouwe
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze fijne tussenwoning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 84 m², een perceel van 147 m² eigen grond en een circa 12 meter diepe achtertuin op het oosten is dit een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek met mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Welkom aan de Vijverbergstraat 9 in Noordgouwe! Enkele kenmerken van de woning: - tussenwoning met veel potentie; - achtertuin van ca. 12 meter diep, gelegen op het oosten; - vrije achterom en stenen berging; - HR-combiketel uit 2016; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - omringd door diverse natuurgebieden; - voorzien van grotendeels dubbele beglazing; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning met hier de meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een in 2019 vernieuwd keukenblok en geeft direct toegang tot de achtertuin. De huidige indeling biedt interessante mogelijkheden. Zo kan de muur tussen de keuken en woonkamer geheel worden verwijderd, waardoor een ruime L-vormige woonkamer met open keuken ontstaat. Uiteraard kunt u de indeling geheel naar eigen wens aanpassen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet (sanibroieur). De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Tuin De achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het oosten en beschikt over een vrije achterom en een stenen berging. De tuin grenst aan een groot uitgestrekt weiland, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en veel rust en privacy. Algemeen De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en een HR-combiketel uit 2016. Het energielabel is C en er is sprake van een recht van overpad op het achtergelegen pad. Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4317

Google Maps

Voir Noordgouwe sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordgouwe

Chiffres de logement et de quartier dans Noordgouwe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordgouwe. En 2025 étaient 760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 555.000.

Résidents

760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 555.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordgouwe
Année Résidents
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordgouwe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette A

60

Étiquette B

57

Étiquette C

48

Étiquette F

36

Étiquette D

35

Étiquette E

12

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordgouwe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.610

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.760

Activité dans Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordgouwe
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordgouwe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordgouwe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Noordgouwe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.