Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Beltmolen 33

8071TL Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 4.364

Galerie de photos

Beltmolen 33 Nunspeet
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER STRAK AFGEWERKTE HOEKWONING | BOUWJAAR 2019 | EIGEN OPRIT EN GARAGE | 5 SLAAPKAMERS In de jonge en geliefde wijk Molenbeek, aan de rustige Beltmolen in Nunspeet, staat deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning. Het huis is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Van binnen is alles even strak afgewerkt, met een warme en moderne sfeer die direct aanspreekt. Dankzij de royale leefruimte, vijf slaapkamers én een eigen oprit met garage, is dit een perfecte gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De ligging in deze kindvriendelijke buurt is ideaal: speeltuintjes om de hoek, het bos op loopafstand en het centrum, scholen en station zijn allemaal goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk ruim, rustig én centraal. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan een breed opgezette straat met veel ruimte en groen. Molenbeek staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en speelse indeling met hofjes, lanen en wandelpaadjes. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum of bij winkelcentrum De Binnenhof. De A28 is eveneens vlot bereikbaar, net als Elburg, Doornspijk en het NS-station van Nunspeet. Begane grond: Je komt binnen via een strak aangelegde voortuin met oprit. De hal is licht en ruim, en voorzien van een modern toilet, meterkast en trapopgang. Via een stijlvolle zwarte taatsdeur stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht, met dubbele openslaande deuren naar het terras. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en het lichte kleurgebruik zorgen voor een luxe uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een moderne, greeploze opstelling in U-vorm met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een composieten blad en veel werkruimte. Hier kook je met plezier en heb je ook nog ruimte om gezellig te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren en rolluiken. De badkamer is modern en stijlvol: met een breed wastafelmeubel, inloopdouche, groot ligbad en tweede toilet. Alles in neutrale kleuren, strak tegelwerk en eigentijdse afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ruime overloop heeft plek voor een wasmachine, droger én een werkhoek of grote inbouwkast. Ook is er gemakkelijk de mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren. Buitenruimte: De achtertuin ligt heerlijk vrij en is via een achterom bereikbaar. Er is een ruim terras grenzend aan de woning, perfect voor zomerse etentjes of om in het voorjaar al vroeg van de zon te genieten. Het groen is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van de gunstige ligging en de privacy, vormt dit een heerlijke buitenplek. Kenmerken: • Bouwjaar: 2019 • Perceeloppervlakte: 280 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m² • Inhoud woning: 609 m³ • Overige inpandige ruimte (garage): 25 m² • Verwarming middels Intergas cv-ketel (2019), met vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, volledig voorzien van thermische beglazing • Energielabel A, geldig tot 14-02-2029 • Voorzien van 5 slaapkamers • Oprit, stenen garage en achterom aanwezig • Instapklaar en stijlvol afgewerkt Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de sfeer van deze jonge hoekwoning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.