Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Zoomweg 54

8071EK Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.075

Galerie de photos

Zoomweg 54 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vlakbij de dorpskern, aan de karakteristieke en verkeersluwe Zoomweg, mogen wij deze VRIJSTAANDE WONING op een VERRASSENDE KAVEL van 620 m² te koop aanbieden. Het is hier heerlijk wonen omdat u hier op een rustige locatie woont, en u zich toch ook op korte afstand van het centrum bevindt. Al bij aankomst op het perceel valt de rust en de ruimte op, met name aan de achterzijde is er verrassend veel privacy. Niet alleen rondom de woning is alle ruimte voor een gezin maar ook de woning zelf is een fijne gezinswoning. De woning is gebouwd in 1989 en is in de jaren “90 aan de achterzijde uitgebouwd. Zeker gelijkvloers is er daardoor veel praktische woonruimte. Een gezellige woonkamer aan de voorzijde en een fijne keuken met eetkeuken aan de achterzijde. Daarnaast is er nog beschikking over een ruime bijkeuken. De (voormalige) garage is deels verbouwd tot slaapkamer, die ook binnendoor te bereiken is. Wilt u gelijkvloers wonen dan zijn hier dus ook mogelijkheden voor. Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Ook op het gebied van duurzaamheid is het een aantrekkelijke woning. De gehele woning is reeds geïsoleerd en er zijn 16 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig, waardoor er beschikking is over een energielabel B. Achter de woning is er veel privacy en een mooie open plek met een gunstige zonligging. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. U woont hier heerlijk rustig, maar tevens ook uitermate centraal. Het dorpscentrum, station, winkels, bossen etc., vindt u hier allemaal op loopafstand! Een woning die voor een hele brede doelgroep geschikt is. Wij laten hem u graag tijdens een bezichtiging zien. Voor meer informatie bezoekt u vast de website zoomweg54.nl Voor het maken van een bezichtigingsafspraak belt u ons kantoor via 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1989. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en is volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de (vloer)verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2018) Tevens is er een zonneboiler-installatie en zijn er 16 zonnepanelen. Energielabel B. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree, komt u allereerst in de hal met daar de toiletruimte, meterkast, trappartij naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Vervolgens komt u in de woonkamer, tussen het zitgedeelte en de keuken. Het woon-/zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen met centraal een houtkachelopstelling. De gehele woonkamer is voorzien van een comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er alle ruimte voor de keuken en eethoek. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, een losse koelkast en diverse lades en kasten. Aangrenzend treft u de eetkeuken/eethoek, met vanuit daar de toegang tot de slaapkamer, die in de voormalige garage is gerealiseerd. Tenslotte treft u op de begane grond nog een praktische bijkeuken met daar de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche, toilet en een vaste wastafel. Tenslotte is er vanaf de overloop nog toegang tot een vaste kast met daar de technische installaties. Tuin: Zowel voor- als achter de woning is een ruime tuin te vinden. De voorzijde is ingedeeld met een gazon en een dubbele oprit. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse terrassen en een gazon. Bijgebouwen: - De garage is gedeeltelijk verbouwd tot slaapkamer. Het voorste gedeelte is als berging in gebruik. - In de achtertuin is een eenvoudig houten tuinhuis voor tuingereedschap e.d. aanwezig. - Aan de zijkant van de woning is een overkapping voor tuinmeubilair of andere opslag te vinden. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 620 m² Woonoppervlakte: 133 m² Overige inpandige ruime: 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 49 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud woning: 476 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.