Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Anthemiahof 28

6361JP Nuth • Limburg

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.877

Galerie de photos

Anthemiahof 28 Nuth
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zonder energielasten en klaar voor de toekomst! Dat kan in deze in 2021 gebouwde levensloopbestendige woning gelegen aan Anthemiahof 28 in Vaesrade (Nuth). Met energielabel A+++ is deze woning voorzien van hoogwaardige dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een Daikin warmtepomp en beschikt in zijn geheel over een lage temperatuur vloerverwarming. De verbruikte energie wordt ruimschoots opgewekt door 35 zonnepanelen met een totaal maximaal vermogen van ca. 13.475 KwH. Indeling van de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen via een overdekte entree, die je direct leidt naar een ruime hal met een trap naar de bovenliggende verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een keramische tegelvloer en is uitgerust met een moderne en fraaie open keuken. De open keuken heeft moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, combioven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast. Naast de keuken is er een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een directe toegang tot de tuin met een overdekt terras. Daarnaast bevindt zich op de begane grond ook een ruime slaapkamer met een inloopkast en een badkamer met een ruime inloopdouche, badkamermeubel en zwevend toilet. De hele begane grond heeft een houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming gestucte wanden en plafonds. 1e verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel en zwevend toilet. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast. Verder is er nog een technische ruimte met de warmtepomp, elektrische boiler, balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met een oprit en een handige carport met een automatische sectionaalpoort. In de achtertuin vind je een gezellig terras met een comfortabele terrasoverkapping, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Verder biedt de tuin een (kunst)gazon waarop je kunt genieten van de buitenruimte, en een handige tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Onder de tuin bevindt zich daarnaast een regenwater opslagtank van ruim 5.700 liter met aangesloten pomp te gebruiken voor het bewateren van de tuin. Daarnaast is er een royaal gastenverblijf/praktijkruimte (30 m²) aanwezig. Het gastenverblijf is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Ook is er een badkamer aanwezig, compleet met toilet, wastafelmeubel en douche, waardoor het gastenverblijf een comfortabele en zelfstandige ruimte vormt voor alle gasten of als werkplek. Bijzonderheden: - Ruime levensloopbestendige woning met 187m² woonoppervlakte. - Hoge mate van verduurzaming. - Dakisolatie Rc-waarde 6,8 - Spouwmuurisolatie Rc-waarde 4,8 - Vloerisolatie - 35 zonnepanelen met een totaal maximaal vermogen van ca. 13.475 KwH. - Daikin warmtepomp. - Daikin elektrische boiler. - CO² sensor gestuurde ventilatie (DUCO) met warmteafgifte aan de warmwater voorziening. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
534 m²
Contenu
696 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
217 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6361

Google Maps

Localisation de Nuth

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nuth

Chiffres de logement et de quartier dans Nuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuth. En 2025 étaient 6.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

6.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuth
Année Résidents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

655

Étiquette C

576

Étiquette D

516

Étiquette G

407

Étiquette F

356

Étiquette B

333

Étiquette E

272

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

42

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuth
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer maisons in Nuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.