Aller directement au contenu
Logo de LIV Makelaars

De Kamp 5

9062HL Oentsjerk • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gytsjerk

Galerie de photos

De Kamp 5 Oentsjerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Kamp 5 in Oentsjerk. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 184 m² aan woonoppervlakte. Hier woon je in alle rust, maar toch op korte afstand van scholen, winkels én met een uitstekende bereikbaarheid richting Leeuwarden, Drachten en Dokkum. In Oentsjerk geniet je van het dorpse leven met net dat beetje extra. Voor een goed glas speciaalbier of een smakelijke maaltijd kun je terecht bij eetcafé It Wapen of het karakteristieke Stania State. Het naastgelegen Gytsjerk biedt extra voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan een bakker, slager, slijterij en bloemist. Ook voor een snelle hap ben je hier aan het juiste adres, met een pizzeria, Chinees restaurant en cafetaria binnen handbereik. De regio staat bekend om haar groene karakter en biedt volop mogelijkheden voor lange wandelingen en mooie fietstochten door het Friese landschap. Op de oprit is ruimte voor twee auto's. Zodra je de auto hebt geparkeerd, stap je via de voordeur aan de zijkant van de woning naar binnen en kom je terecht in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de fijne leefruimte. Bij binnenkomst zal de ruimte je direct verrassen. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde en de speelse indeling is dit een heerlijke plek om te wonen, ontspannen en te koken. Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer met houtkachel, centraal in de woning ligt de keuken met spoeleiland en aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit hier heb je uitzicht op de groene tuin vol privacy en via de schuifpui sta je zo buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de voormalige garage, die momenteel is ingericht als wasruimte. Deze ruimte is echter multifunctioneel en zou ook uitstekend kunnen dienen als praktijk aan huis of als zesde slaapkamer voor grotere gezinnen. We gaan door naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ideale inloopkast én een balkon! De tweede verdieping biedt een royale overloop, ideaal als werkruimte of eventueel te verbouwen tot een tweede badkamer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, twee ingebouwde kasten voor extra opbergruimte en is er airconditioning aanwezig. De tuin ligt op het oosten en biedt volop zon én privacy dankzij de bomen aan de achterzijde. Een fijne plek om tot rust te komen. Achterin is een overkapping geplaatst met handige opslagruimte voor het hout van de houtkachel Kortom, een royale woning met veel mogelijkheden! Pluspunten op een rij: - Energielabel B - 5 ruime slaapkamers - Aanbouw op de begane grond  - Lichte woning - Ruim opgezette woning  - Eigen oprit voor 2 auto's - Vliering aanwezig boven de wasruimte - Goed geïsoleerde, geen geluid hoorbaar van buren - Centrale ligging t.o.v. Leeuwarden, Dokkum en Drachten

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9062

Google Maps

Oentsjerk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oentsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oentsjerk. En 2025 étaient 2.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.099.

Résidents

2.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.783

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oentsjerk
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oentsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

270

Étiquette C

206

Étiquette B

170

Étiquette D

117

Étiquette G

102

Étiquette E

47

Étiquette F

27

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oentsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.628

Huurwoning

Gaz: 725 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 593 • Électricité: 1.614

Tussenwoning

Gaz: 977 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 996 • Électricité: 2.518

Activité dans Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oentsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oentsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oentsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Oentsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.