Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Buitensingel 80

9883SK Oldehove • Groningen

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.966

Galerie de photos

Buitensingel 80 Oldehove
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje & wát een plek ! Deze in 2021 schitterend UITGEBOUWDE HOEKWONING heeft, naast een groot DAKKAPEL (2019), een werkelijk GEWELDIG TUINHUIS annex TUINKAMER uit 2018 (inclusief een geïntegreerde fietsenschuur) en als extraatje staat er nog een losstaande PRIJKTIJK- / HOBBYRUIMTE op de bijzonder RUIME OPRIT. De woning is een écht familiehuis en heeft dan ook alles wat het (buiten)wonen met elkaar als gezin comfortabel maakt. Een lekker ruim perceel van bijna 400m2 met een heerlijke tuin die grenst aan de LANDERIJEN en met de bezonning perfect op het Zuidwesten. De ruim uit- & opgebouwde woning combineert het binnen met het buiten met de luxueuze TUINHUIS. BEGANE GROND Entree/hal met garderobe, trapopgang en een toilet met wandcloset; de tuingerichte woonkamer heeft prachtige raampartijen tot aan de grond en heeft, samen met de luxe inbouwkeuken, een oppervlak van maar liefst 43m2! De bijzonder complete keuken (2021) is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven-magnetron, een koelkast, vaatwasser én een inbouwkoffiezetapparaat. Vanuit de ruime achter-entree/hal is er direct toegang tot het zonovergoten terras én al het buitencomfort die dit huis ook nog biedt. 1e VERDIEPING Overloop met een suiperhandige kast voorzien van de wasmachine- & drogeraansluitingen, 3 keurige slaapkamers van ongeveer 15, 10 en 6m2 én een compacte badkamer (2012) met inloopdouche toilet en een wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Een ruime overloop met vaste kastruimte én een prachtige 4e zolderkamer met een groot dakkapel & werkelijk schitterend landelijk uitzicht en een vloeroppervlak van zo'n 13m2. TUINHUIS inclusief SCHUUR (ca. 43m2) De aanwezige houtkachel is ter overname. PRAKTIJK- / SCHUURRUIMTE (ca. 19m2) Is momenteel in gebruik als nagelstudio & kapsalon. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * het energielabel B * Nefit HR combi-ketel uit 2015 * pelletkachel (ter overname) * de 10 Solis s6 series zonnepanelen zijn van 2022 * HR++ en HR+++ beglazing (2021) * vloerisolatie middels isolatieparels (2023) * kunststofkozijnen 2021 * qua elektra is o.a. de meterkast, de stopcontacten, de lichtschakelaars en de dimmers vernieuwd * inclusief rookmelders (2023) HET DORP & OMGEVING Oldehove beschikt (sinds kort) weer over twee kleine buurtsupers: een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw én een gloednieuw winkeltje & lunchroom 'Bij Happie' in het oude Café Odeon aan de Wilhelminastraat. Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn nog de lang verwachte metamorfose tot een Multifunctioneel Centrum (koffiehuis, vergaderen, kinderopvang, bibliotheek, aula ed.). Het dorp heeft daarnaast ook gewoon nog een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals: twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9883

Google Maps

Oldehove sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oldehove

Chiffres de logement et de quartier dans Oldehove

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldehove. En 2025 étaient 1.512 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.685.

Résidents

1.512

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.685

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.359

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldehove
Année Résidents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldehove
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette G

102

Étiquette A

101

Étiquette D

80

Étiquette B

75

Étiquette F

35

Étiquette E

31

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldehove
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 911 • Électricité: 2.157

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.323

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 785 • Électricité: 2.075

Activité dans Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldehove
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldehove.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldehove

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Oldehove

Voir plus d'habitations dans cette ville.