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Schipvaart 12

9883PP Oldehove • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.339

Galerie de photos

Schipvaart 12 Oldehove
Photo 50
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Description

Sfeervol vrijstaand woonhuis met uitzicht op de molen in hartje Oldehove. Aan de Schipvaart 12 in het karakteristieke Oldehove staat deze unieke vrijstaande woning te koop: een voormalige boerderij uit 1845 die barst van sfeer, ruimte en mogelijkheden. De woning bestaat uit een voor- en achterhuis die met elkaar verbonden zijn en beschikt over zowel een inpandige garage als een aangebouwde stenen garage. De grote woonkeuken met bar vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de verhoogde zithoek van de woonkamer, wat zorgt voor extra charme. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Vanuit huis heb je prachtig uitzicht op de monumentale molen en in de op het zuiden gelegen tuin geniet je volop van de zon. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit huis een solide basis met karakter en veel potentie om naar eigen wens in te richten. De ligging in het dorpshart van Oldehove is ideaal: landelijk en rustig, maar met voorzieningen als basisscholen, sportclubs en kinderopvang binnen handbereik. Groningen ligt op slechts twintig minuten rijden, waardoor je geniet van de rust van het dorp én de nabijheid van de stad. Zuidhorn en Aduard zijn tevens op ca. 10 autominuten gelegen. Een woning als deze komt zelden voorbij! Indeling: Entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning, aan de straatkant, het gezellige zitgedeelte met gashaard, via een open verbinding naar de achterzijde de woonkeuken met bar en keukenopstelling. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer is de toegang naar de slaapkamer op de begane grond en de trap naar de verdieping zit tevens in de woonkamer. Grenzend aan de keuken een gang met toegang tot het toilet, de was-/stookruimte, badkamer, en zowel de inpandige garage met vliering als de tweede garage en extra doorgang naar de achtertuin. Via de trap in de garage toegang tot een bergruimte. Vanuit de tuin nog toegang naar een extra tuinberging. Verdieping: Vanuit de woonkamer de trap naar de verdieping. Overloop met inpandige kasten en bergruimte, een toilet, slaapkamer aan de straatzijde. Aan de andere kant van de woning een tweede slaapkamer, voorzien van inbouwkasten en een dakkapel. Bijzonderheden: - Ruime living; - Sfeervol geheel uit 1845; - Slaap/- en badkamer op de begane grond; - Zonnige achtertuin met zicht op de monumentale molen; - Voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - Voorzien van twee garages; - CV ketel Nefit Topline, bouwjaar 2008; - Energielabel E;

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€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
713 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1845
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9883

Google Maps

Oldehove sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oldehove

Chiffres de logement et de quartier dans Oldehove

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldehove. En 2025 étaient 1.512 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.685.

Résidents

1.512

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.685

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.359

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldehove
Année Résidents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldehove
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette G

102

Étiquette A

101

Étiquette D

80

Étiquette B

75

Étiquette F

35

Étiquette E

31

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldehove
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 911 • Électricité: 2.157

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.323

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 785 • Électricité: 2.075

Activité dans Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldehove
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldehove.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldehove

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

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