Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Kerkpad 10

9883PK Oldehove • Groningen

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

Kerkpad 10 Oldehove
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

GERENOVEERD, VERGROOT EN VERDUURZAAMD - CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS BERGING EN TUIN – WONEN IN OLDEHOVE IS LANDELIJK GENIETEN MET DE STAD OM DE HOEK Dit charmante vrijstaande woonhuis is gedurende de laatste jaren, gerenoveerd, vergroot en verduurzaamd. Het woonhuis heeft een aangebouwde voormalige garage thans inpandige berging met parkeergelegenheid op eigen erf. Naast het woonhuis ligt een geheel omsloten onderhoudsarme tuin met een vrijstaande houten berging. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website kerkpad10.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Welkom in Oldehove Oldehove is een sfeervol en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier. Hier woont u midden in het weidse Groninger landschap, waar rust, ruimte en groene vergezichten nog vanzelfsprekend zijn. Toch rijdt u in slechts 20 minuten naar de stad Groningen, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: de serene charme van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Oldehove beschikt over alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijkse gemak. Een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en horeca bevinden zich gewoon in het dorp. Daarnaast is er een hechte en actieve dorpsgemeenschap, die samen zorgt voor een levendig verenigingsleven en een warm welkom voor nieuwkomers. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken: wandelen langs historische wierdedorpen, fietsen door het coulisselandschap of genieten van de nabijgelegen natuurgebieden. Voor watersportliefhebbers liggen de Friese meren op korte afstand. Kortom; een ideale woonomgeving voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Indeling Begane grond: zijentree/ruime hal. De lichte L-vorm woonkamer heeft een erker en pellet-kachel en een ruim zicht door de straat. De aparte keuken heeft een dakraam en een strakke witte keukeninrichting met lades, apothekerskast, carrousel en ingebouwde inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inpandige berging met cv-ketel en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang. De badkamer heeft een dakraam, whirlpool-ligbad, inloopdouche, hangkastje, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Een tussenhal met bergruimte geeft toegang tot de verdieping. Verdieping: overloop met dakramen en bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en bergruimte Kenmerken - perceeloppervlak: 250 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² - inhoud: 381 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1915 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta 28C combiketel bouwjaar 2018, pellet-kachel en airco - warmwater via c.v.ketel - vloer,- muur- en dakisolatie - isolerende beglazing HR++ en HR (voordeur enkel) - 10 zonnepanelen (395 / 430 Wp – totaal 2400 kWh) - warmte/koude airco - Energielabel A Bijzonderheden - oplaadpunt elektrische auto - glasvezel aansluiting Verbouwingen/verbeteringen - verdieping heringedeeld, geïsoleerd en afgetimmerd 2018 - tuin 2019 - dak garage geïsoleerd en dakbedekking vervangen 2019 - dakpannen woonhuis vervangen 2020 - badkamer 2021 - keuken 2022 - buitenschilderwerk 2022 - woonkamer 2023 - huis opnieuw gevoegd 2023 - zonnepanelen geplaatst 2023 en 2024 - berging gebouwd: 2024 - zonnepanelen op berging 2024 Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
381 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9883

Google Maps

Oldehove sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oldehove

Chiffres de logement et de quartier dans Oldehove

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldehove. En 2025 étaient 1.512 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.685.

Résidents

1.512

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.685

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.359

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldehove
Année Résidents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldehove
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette G

102

Étiquette A

101

Étiquette D

80

Étiquette B

75

Étiquette F

35

Étiquette E

31

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldehove
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 911 • Électricité: 2.157

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.323

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 785 • Électricité: 2.075

Activité dans Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldehove
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldehove.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldehove

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Oldehove

Voir plus d'habitations dans cette ville.