Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Molenweg 10

4307AJ Oosterland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Molenweg 10 Oosterland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL Welkom aan de Molenweg 10 in Oosterland. Hier woon je vrijstaand op een prachtig perceel van maar liefst 1073 m². Dit ruime kavel biedt enorm veel vrijheid. Of je nu droomt van een grote siertuin, een kas, speelruimte voor kinderen of een fijne plek om buiten te zitten: het kan allemaal. De diepe achtertuin ligt ideaal op de zon en beschikt over meerdere bergingen, beplanting en zelfs fruitbomen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je volop van rust en privacy. CENTRAAL GELEGEN IN HET DORP Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, basisscholen, sportvelden en andere dorpsvoorzieningen. Oosterland is een vriendelijk dorp met een actieve gemeenschap, ideaal voor gezinnen en tweeverdieners. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de N59 ligt vlakbij, waardoor je snel in Zierikzee, Bruinisse of richting Rotterdam bent. Je combineert hier dus landelijke rust met praktisch gemak. IDEAAL VOOR HANDIGE KOPERS MET VISIE Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en dient volledig gerenoveerd te worden. Toch schuilt hier juist de grote kans. Met de juiste inzet creëer je hier een unieke plek die volledig aansluit op jouw woonwensen. De woning biedt verrassend veel ruimte, met een woonoppervlakte van 113 m², drie slaapkamers en een grote schuur. Of je nu van plan bent om het karakter te behouden of juist alles grondig te moderniseren, het fundament is sterk en de mogelijkheden zijn groot. Dit is een plek waar je iets bijzonders van kunt maken, zeker als je handig bent en durft te investeren in de toekomst. INDELING MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN EXTRA’S Binnenkomst is in de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van plavuizenvloer, radiatoren en een schouw met haardpartij. Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer op de begane grond, met een vaste kast, wastafelmeubel en een radiator. Via de woonkamer kun je ook naar de gesloten keuken waar je een hoekopstelling met een koelkast, kookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte treft. In deze ruimte komen we verder een Cv-kast, een witgoedaansluiting, een radiator en een deur naar de achtertuin tegen. Vanuit de keuken zijn zowel de toiletruimte als de eenvoudige doucheruimte bereikbaar. Beide zijn betegeld, voorzien van radiator en natuurlijke ventilatie. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop (met dakkapel), twee slaapkamers (met vaste kasten) en een tweede badkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een steekzolder, bereikbaar vanaf de overloop. Tuin. De achtertuin is diep en breed, met volop ruimte voor ontspanning, hobby’s en tuinieren. Dankzij de ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Meerdere bergingen bieden praktische opbergruimte. Naast de woning staat een half vrijstaande schuur met elektra en meerdere toegangsdeuren. Ook hier ligt volop potentie voor bijvoorbeeld een werkplaats, atelier of hobbyruimte. Kenmerken en voordelen • Vrijstaande woning op een perceel van 1073 m² • Diepe en zonnige achtertuin met vrije achterom • Grote half vrijstaande schuur met elektra en meerdere toegangen • Volledig te renoveren: ideale kans voor handige kopers • Veel ruimte binnen én buiten • Woonoppervlakte circa 113 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Eén slaapkamer op de begane grond • Badkamer op de verdieping met ligbad en tweede toilet • Extra doucheruimte en toilet beneden • Winkels, school en voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Zierikzee, Bruinisse en Rotterdam • Oplevering mogelijk per direct • Parkeren in de straat Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Heb jij de visie én de handen om hier iets moois van te maken? Dan is dit jouw kans.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
1073 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
82 m²
Aire de la cour arrière
831 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.