Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

De Wijzend 146

1474PJ Oosthuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.542

Galerie de photos

De Wijzend 146 Oosthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen Purmerend en Hoorn, nabij de A7 en het Markermeer, ligt het mooie Oosthuizen. In een rustige, kindvriendelijke en groene wijk staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De ligging is fraai, in een autovrij deel van de straat en met parkeergelegenheid op korte afstand. De achtertuin met achterom grenst aan een plantsoen met een speeltuin die, vanwege de kleur van de toestellen, de Blauwe Speeltuin heet. Vlak om de hoek is kinderopvang en verder woon je in de buurt van een supermarkt, huisartsenpraktijk en een park. Speel je voetbal of tennis, dan ben je zo op de club, en in het dorp is een basisschool. (De Koningsspil). Deze school, gevestigd in een MFA (Multifunctionele Accommodatie), is ongeveer 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook de deur van een (fietsen)berging. Het is mogelijk om een extra deur in de hal te plaatsen, om de berging ook inpandig te bereiken. In het eerste deel van de hal is de toiletruimte en het tweede deel, bij de trapopgang, staat in open verbinding met de hal. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidwestkant en biedt mooi uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte is over de hele breedte van de woning en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Daar staat een donkere houtlook hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. In de keuken en woonkamer ligt laminaat op de vloer. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning, met grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. In de slaapkamer aan de achterzijde staat een grote 6-deurs kastenwand, voor kleding en andere spullen. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, waar twee slaapkamers en een ruime overloop zijn. Op de overloop is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, en de slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte. Op de hele verdieping ligt laminaat en extra bergruimte is er op de vliering. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor er weinig onderhoud is. Ook voor de achtertuin heb je geen groene vingers nodig, want de aanwezige beplanting is heel onderhoudsvriendelijk. Een plekje in de zon is zo gevonden en aan drie kanten staan houten schuttingen. Via de poort bereik je een pad, pal naast een plantsoen met een speeltuin. Als dat niet kindvriendelijk is… Omgeving: Via de Provincialeweg rij je zo met de auto richting Edam. Volendam, Purmerend en Hoorn. Aan de westkant van het dorp is de snelweg A7 en aan de oostkant, bij Warder, kun je wandelen of fietsen over de IJsselmeerdijk. Hier, in Oosthuizen, woon je buiten de drukte van de stad maar niet afgelegen. Zowel Hoorn als Purmerend is minder dan een kwartier rijden en de afstand tot de Ring A10 Amsterdam is circa 25 kilometer. Parkeren: In de directe omgeving is openbare parkeergelegenheid. De woning staat in een autovrij deel van de straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120,4 m² - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Grote dakkapel aan de achterzijde - Mogelijkheid voor een aanbouw (woonkamer) - Vier ruime slaapkamers - Fantastische ligging aan een autovrij pad en met een plantsoen/speeltuin aan de achterzijde - Energielabel B, geldig tot 10-12-2035 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.