Résidents
3.685
Dernière année: 2025
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.242
Galerie de photos
Description
Heerlijk gezinshuis met VIER SLAAPKAMERS in zeer gewilde rustige woonomgeving, met zonnige achtertuin. Deze sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1977) is voorzien van een moderne open keuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, en openslaande deuren naar achtertuin met achterom. De woning ligt aan de achterzijde aan een hofje met veel parkeerruimte, diverse speelplekken voor kinderen en een kinderdagverblijf en basisschool om de hoek. Wonen in Oosthuizen is rustig wonen in een dorp waar mensen nog naar elkaar omkijken. Maar toch woon je vrij centraal in Nood Holland met diverse voorzieningen in de nabijheid. Kortom een woning om zo te betrekken op een hele fijne plek! Indeling: Begane grond: Ruime parkeermogelijkheid aan de achterzijde van de woning. Entree woning: hal, modern toilet met fontein. Ruime verwarmde berging met vliering en meterkast. Zéér ruime woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven met inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasmachine (Siemens) en koelkast. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast én hele handige en ruime walk in closetkamer, twee slaapkamers aan achterzijde van de woning en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Royale sfeervolle multifunctionele zolderruimte met hier de CV-ketel en technische ruimte voorzien van wasmachine/- droger aansluiting, en ruime bergruimte onder de kap. Sfeervolle vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van het huis. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap. Zoals gezegd, een heerlijk gezinshuis met veel ruimte, een zonnige tuin en een hele rustige woonomgeving. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977. * Woonoppervlakte 128 m² en inhoud 453 m³. * Perceeloppervlakte: 138 m². * Energielabel B. * Twee zonneschermen aan de achterzijde van de woning. * Cv-ketel 2023 Intergas Extreme. * Goede en snelle busverbinding naar Amsterdam. * Geen directe voor en achterburen. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
79
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Niveau d'enseignement
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
429
Étiquette B
402
Étiquette A
381
Étiquette D
96
Étiquette A+++
88
Étiquette G
68
Étiquette F
51
Étiquette A++
43
Étiquette E
26
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.960
Activité dans Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
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