Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Brielseweg 13

3233AA Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Brielseweg 13 Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning biedt veel licht en ruimte. De living met open haard en glas-in-looddetails loopt door in de lichte serre die extra woonruimte en veel daglicht geeft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Op de eerste verdieping zorgen dakkapellen voor extra ruimte en licht in de twee slaapkamers. De beschutte tuin biedt privacy en is voorzien van praktische bergingen. De woning ligt in een rustige en groene buurt, dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen. Het strand en de duinen zijn goed bereikbaar, terwijl de verbindingen naar omliggende steden zorgen voor een rustige en centraal gelegen woonomgeving. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. In de entree bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje, de deur naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte voelt ruim en prettig aan dankzij de grote raampartijen en de serre aan de achterzijde. Door de fijne afmetingen kunt u hier eenvoudig een aparte zit- en eethoek inrichten. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl het glas-in-lood de ruimte karakter geeft. De serre is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een gezellige verlenging van de leefruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met apothekerskast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor elektrisch koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een parketvloer die is doorgelegd over de gehele verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16,5m². Dankzij de dakkapel is de kamer vergroot en profiteert deze van veel natuurlijk licht. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren, een extra inbouwkast en airconditioning. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet circa 11m². Ook deze kamer is vergroot met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamer is voorzien van een ingebouwde kast met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een handdoekradiator. De vliering, eveneens afgewerkt met dezelfde parketvloer, biedt praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Dankzij het dakraam beschikt ook deze ruimte over natuurlijk licht. Tuin De tuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van enkele borders met groen en beplanting. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten en eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Vanuit de voortuin loopt u gemakkelijk door naar de achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van verlichting. De achtertuin heeft eveneens een royaal oppervlak, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de buitenruimte. In de achtertuin is toegang tot twee houten bergingen. De aangebouwde berging van circa 9,5m² beschikt over aansluitingen voor een wasmachine, droger en vriezer. De tweede, aangrenzende berging heeft een oppervlakte van circa 4,5m². Er is bovendien voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra gemak en altijd een parkeerplek dichtbij huis. Algemeen Bouwjaar 1933 Inhoud 403m³. 235m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (merk: Nefit). Alle radiatoren zijn designradiatoren met thermostatische afsluiters. In alle kamers zijn bovendien voldoende stopcontacten aanwezig. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.