Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Buitenhof 8

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Vreij Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Buitenhof 8 Oostvoorne
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en de gezellige dorpskern van Oostvoorne, die op loopafstand bereikbaar is. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime tuin en een royale garage die is omgebouwd tot bijkeuken, wat zorgt voor extra leefruimte en praktisch comfort. Een fijne, nette woning die zich uitstekend leent voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving. Indeling Entree Via de entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Toilet Net toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Woonkamer / Eetkamer De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt een fijne, lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is er via een deur directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast voor extra bergruimte en is hier de installatie voor de vloerverwarming geplaatst. Keuken De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en is er voldoende ruimte voor een eethoek. Garage / Bijkeuken Vanuit de woonkamer is de voormalige garage bereikbaar, welke is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van water- en elektra-aansluitingen, een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot zowel de tuin als de voortuin. De bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Een ruime en nette slaapkamer met een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse bergingschotten, inbouwkasten, rolluiken, spotverlichting en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich diverse bergingschotten, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 / Hobbyruimte Vanaf de overloop is er toegang tot een afgesloten ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt over bergingschotten en een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen aan het water en biedt een fijne combinatie van rust en privacy. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een tuinhuisje, ideaal voor extra bergruimte. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, het uitzicht en de rustige omgeving. Een instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met veel ruimte, een fijne tuin aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming en plavuizen - De eerste verdieping is voorzien van laminaat - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Garage omgebouwd tot praktische bijkeuken - Energielabel B - Verzorgde tuin aan het water - As is where is clausule - Bouwkundig rapport beschikbaar Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC 30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.