Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Goudhoekweg 39

3233AM Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.566

Galerie de photos

Goudhoekweg 39 Oostvoorne
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is een ideale gezinswoning, gelegen op een mooie locatie in Oostvoorne. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin en biedt parkeergelegenheid op de eigen oprit. Verder is er een lichte living, moderne badkamer en zijn er 4 ruime slaapkamers. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Oostvoorne en een supermarkt liggen op loopafstand, wat het dagelijks gemak vergroot. Indeling Begane grond De entree van de woning is voorzien van een nette gietvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De hal leidt verder naar het leefgedeelte van de woning. De lichte woonkamer is verrassend ruim en voorzien van grote ramen en openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De grote ruimte biedt genoeg mogelijkheden om een gezellige zithoek in te richten. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de royale achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht met een spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Met een oppervlakte van circa 21,5m² biedt het veel ruimte voor een ruime eettafel. Dankzij het grote raam aan de zijde van de keuken komt er ook veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Tussen de woonkamer en keuken bevinden zich twee handige bergkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping is hier eveneens te vinden. 1e verdieping De overloop is voorzien van een marmoleumvloer, welke is doorgelegd over de volledige eerste verdieping. Vanaf de overloop is toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16m². Deze kamer is voorzien van een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 en 3, waarbij de tweede kamer circa 15m² meet en de derde circa 14m². Vrijwel alle ramen in deze kamers zijn voorzien van sfeervolle houten binnen luiken. De in 2019 vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Via de vaste trap komt u direct in de vierde slaapkamer, gelegen op zolder. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en wordt dankzij de dakramen aangenaam verlicht door natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte om deze kamer naar wens in te richten en er zijn praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De ruime voortuin is voornamelijk betegeld en deels aangelegd met kiezelsteentjes en borders voor het groen. Er is voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren en vanuit de voortuin heeft u directe toegang tot de garage, ideaal voor extra opslag. Bij de voordeur bevindt zich een overkapping die zorgt voor een beschutte entree. Via de zijtuin loopt u gemakkelijk door naar de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon en kiezelsteentjes. Ook vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar via een loopdeur. Algemeen Bouwjaar 2000 Inhoud 614m³. 365m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.