Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Dorpsweg 43

4698RE Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Dorpsweg 43 Oud-Vossemeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Dorpsweg 43, een heerlijk gezinshuis gelegen in het gezellige Roosevelt-dorp Oud-Vossemeer. Met zijn royale woon- en eetkamer, zeer ruime bijkeuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer is dit huis perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte op rustige locatie. En de tuin, geweldig, wat een oppervlakte én ideaal voor bijvoorbeeld je eigen moestuin. De woning ligt aan een rustige weg, met de uitvalswegen dichtbij. De dagelijkse behoeften zijn binnen handbereik: een supermarkt, scholen, horeca; Oud-Vossemeer heeft het! Zie jij jezelf hier wonen? Plan een bezichtiging, want je moet hier echt komen kijken om het te ervaren! Begane grond: Hal met de meterkast (7 groepen - automaten -, aardlekschakelaar, slimme meters) met toegang tot de keuken. Keuken: Gesloten keuken met een in hoekopstelling geplaatste inrichting, uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, carrouselkast, lades met softclose-systeem en bovenkasten. Woon- en eetkamer: Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, schouwpartij met gashaard (Bellfires, november 2015) en aan de achterzijde de eetkamer (met aanliggend de keuken). In de eetkamer is er een schuifpui naar de achtertuin, je vindt er de trapopgang naar de verdieping en het toilet (met fonteintje), afgescheiden door een tussenportaal. Bijkeuken: Aangebouwde bijkeuken met de opstelplaats voor de droger en wasmachine en klein keukenblokje. Deze ruimte is geïsoleerd en er is een dakraam. Potentie voor jouw droomkeuken? Of misschien wil je een slaap- en badkamer beneden maken? Het kan hier! Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Stookruimte: Tussen de keuken en berging gelegen ruimte, waar de CV-combiketel (Nefit Topline HRC 25, 2008) is opgesteld en hier zit de verdeler van de vloerverwarming. Inpandige berging (voormalige garage): De stalen kanteldeur (met loopdeur) is nog aanwezig, maar deze ruimte wordt al jaren gebruikt als - inpandige - berging. Er is elektra en een kraantje. In de keuken, stookruimte en woonkamers ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). Ook in de hal en bijkeuken ligt een tegelvloer. 1e verdieping: Overloop naar de 4 slaapkamers (voorheen 5); 2 aan de achter- en 2 aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is royaal en ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft een airco voor verwarming en koeling. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime knieschotberging. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Op de overloop en in de ouderslaapkamer ligt een laminaatvloer, de overige kamers hebben een vinylvloer. Badkamer: Luxe badkamer, geheel betegeld, met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en 2e toilet (hangcloset). Een groot uitzetraam zorgt voor daglicht en ventilatie, en de ruimte kan ook mechanisch worden geventileerd. Tuin: De voortuin heeft een border met siergrind en diverse beplanting en is voor het overige deel bestraat. Parkeren kan hier op eigen terrein (of op de openbare weg). De achtertuin is echt de verrassing van dit object. Wát een ruimte, met een terras bij de woning, groot gazon en moestuin. Met de ligging op het westen is de bezonning ideaal. De tuin is geheel omheind en er staan nog diverse fruitbomen, druiven en bijvoorbeeld bessenstruiken. Achter de woning is een overkapping geplaatst; een heerlijk plekje om even tot rust te komen. Verder zijn er nog 2 houten bergingen. Algemeen: - Verrassend ruime eindwoning; - Zeer royale achtertuin op het westen (van ruim 500 m²!) met eigen moestuin; - Uitgebouwd met ruime, geïsoleerde bijkeuken -> wordt dit jouw ideale woonkeuken?!; - 4 slaapkamers; - Rolluiken aanwezig; - Centraal gelegen nabij diverse (sport)voorzieningen, scholen en supermarkt; - Dicht bij uitvalswegen; - Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: november/december 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
530 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1873
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4698

Google Maps

Voir Oud-Vossemeer sur la carte

Explorez Oud-Vossemeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

2.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Année Résidents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Vossemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette A

201

Étiquette G

197

Étiquette B

182

Étiquette F

124

Étiquette D

103

Étiquette E

59

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Vossemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340

Activité dans Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Vossemeer
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Oud-Vossemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.