Aller directement au contenu
Logo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Simmersnie 15

8614XC Oudega • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.865

Galerie de photos

Simmersnie 15 Oudega
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit heerlijke, halfvrijstaande huis is in 2021 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen, volledig gasloos en verwarmd met aardwarmte. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. De goede isolatie en 14 zonnepanelen houden de energierekening laag. Je woont hier vrijwel energieneutraal. Het huis biedt een aangename mix van modern comfort en een warme sfeer, met een knipoog naar de stijlelementen van vroeger. De moderne badkamer en keuken zijn van alle gemakken voorzien en de slaapkamers en de zolder bieden volop ruimte. Het dorp Oudega ligt aan het water van de Oudegaaster Brekken, in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Niet alleen in de zomermaanden is het er heerlijk wonen, maar ook de rest van het jaar biedt dit dorp je heel veel. Oudega heeft goede voorzieningen met o.a. een basisschool, een dorpswinkel, horeca en een multifunctioneel centrum. W E L K O M ! Buiten: Vanuit het huis kijk je uit op de volkstuin, wat een extra gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Aan het eind van de straat begint het buitengebied met zijn landerijen, terwijl ook het water van de Oudegaaster Brekken op loopafstand is. Een heerlijke plek om dagelijks een vakantiegevoel te hebben. Parkeren kan op de eigen oprit. De tuin met achterom is speels aangelegd, met een terras en groene borders. Ook is er een tuinhuis waar plaats is voor het stallen van fietsen, met een overkapping waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten. Binnen: Als je de hal met meterkast, toilet en trapopgang binnenstapt, is het even net alsof je een huis uit een andere tijd binnenstapt. De plavuizenvloer en de lambrizering zijn geïnspireerd op de jaren '30 van de vorige eeuw. Ook in het toilet is deze sfeer heel fraai doorgevoerd. In de royale leefruimte is een kamer en suite gerealiseerd, met schuifdeuren en vaste kasten. Hierdoor is een fijne woonkeuken ontstaan, waar koken en samen zijn moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Op de vloer liggen plavuizen met een mooie houtlook. De plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming optimaal. Vanuit de gezellige woonkamer stap je door de schuifdeuren zó even de tuin in voor een moment in de zon. Achter de kamer is de bijkeuken, met tuindeur. Hier staat ook de warmtepomp installatie. In de grote vaste kast is plaats voor de wasmachine en -droger, maar blijft nog lekker veel bergruimte over. Boven: Ook op de bovenverdieping is vloerverwarming aanwezig en zorgen de fraaie plavuizen voor een aangename temperatuur in de kamers. De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim en de badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet en een brede wastafel. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een zee aan bergruimte, maar eventueel ook voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8614

Google Maps

Carte de Oudega

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudega

Meer maisons in Oudega

Voir plus d'habitations dans cette ville.